Makléř

Ing. Filip Engl

Vždy mě fascinovalo dávat dohromady věci tak, aby dávaly smysl a vzájemně dobře fungovaly. Od roku 2015 se věnuji podnikání a za tu dobu jsem pochopil, že stejně jako dobře propojené články řetězu dokážou pohnout strojem, tak perfektní vztahy v realitním businessu šlapou jen díky faktu, že se na mě mí klienti mohou vždy 100 % spolehnout. Abych dokázal naplnit realitní sny svých klientů, používám ke své práci ty absolutně nejmodernější marketingové nástroje a know-how! Pokud jste připraveni prodat svoji nemovitost a očekáváte od makléře lidskost, férové jednání a zmiňovanou spolehlivost, jsem tu pro vás. Ozvěte se mi!

filip.engl@re-max.cz +420 777 330 440

Makléř

Ing. Filip Engl

filip.engl@re-max.cz +420 777 330 440

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej rodinného domu, 54 m2, Račice-Pístovice

Prodej rodinného domu, 54 m2, Račice-Pístovice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům v obci Račice-Pístovice, pouhých 8 km od Vyškova a 24 km od Brna. Dům s menší ložnicí, samostatnou kuchyní a obývacím pokojem nabízí ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci. V přízemí najdete samostatnou průchozí kuchyň a obývací pokoj, menší ložnici, koupelnu s WC a chodbu kterou projdete na terasu vedle domu. V chodbě je umístěn elektrokotel s boilerem. Na pozemku najdete také samostatný sklep zapuštěný do svahu. Ideální pro ty, kteří hledají klidné místo s blízkostí přírody a snadnou dostupností města. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku. Základní informace: • Dispozice: Menší ložnice, samostatná kuchyň a obývací pokoj • Užitná plocha: 54 m² • Celková plocha pozemku: 497 m² Půdorys a passport bude dodán od 13.9. V domě byly provedeny důležité modernizace týkající se nových elektrorozvodů v mědi a také kompletní výměna potrubí vody a odpadů. V domě jsou sníženy stropy podhledy kvůli úspoře tepla. Dům je napojen na kanalizaci, přípojku vody, elektřinu, optický internet, na hranici pozemku je plynová přípojka (nepřipojená). O vytápění se stará elektrokotel. Okolí domu je opravdovým rájem pro milovníky přírody a aktivního života. Obec Račice-Pístovice je dynamicky se rozvíjející obcí, kde probíhá řada kulturních i sportovních akcí. Všechny informace jsou shrnuty na stránkách www.dum-pistovice.cz Energetická třída: G Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tento dům v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání!

Prodej rodinného domu, 54 m2, Račice-Pístovice

Praha

6 749 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, 61 m2, Praha

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke družstevní byt o dispozici 3KK. V bytě proběhla částečná rekonstrukce zahrnující vyzdění bytového jádra, výměnu oken za plastová a zasklení lodžie. Lokalita Újezd nad Lesy, Praha 21 se vyznačuje dobrou dostupností do centra města i výborným místem pro venkovní rekreační aktivity. Byt se nachází ve druhém ze sedmi nadzemních podlaží. V bytě nalezneme prostornou vstupní chodbu propojující všechny obytné místnosti, ložnici propojenou s lodžií, praktickou šatnu, menší pokoj, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku. Základní informace: • Dispozice: 3KK s šatnou • Užitná plocha: 66,7 m² • Obytná plocha: 60,7 m² • Lodžie plocha: 3 m² • Sklep: 3 m² Anuita vůči družstvu je již splacená. Zálohové platby: • Fond oprav 667,- Kč • Provozní náklady 500,- Kč • Topné: 782,- Kč • Vodné, stočné (studená voda): 800,- Kč • Teplá voda: 882,- Kč • Zálohové poplatky za užívání společných prostor (na osobu 246,- Kč), aktuálně se platí za dvě osoby 492,- Kč • STA (Kč/byt): 10,- Kč Celková platba: 4.133,- Kč Všechny informace jsou shrnuty na stránkách www.prahadelux.cz Energetická třída: C Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání!