Prodej bytu 3+kk, 106 m2, Praha

Dole párty, nahoře odpočinek, a to všechno v jednom bytě! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše téměř 106 m² na ulici Seydlerova v Nových Butovicích. Metro B Nové Butovice je jen 3 minuty pěšky (150 m od domu), stanice Hůrka je také v docházkové vzdálenosti do centra metrem B jen pár minut.

Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka je 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Byt leží ve 2. a 3. patře udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy.

Dole si užijete život: předsíň 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní o velkorysých 32,85 m² s prosklenou stěnou na jih, přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice, samostatné WC s umyvadlem 2,49 m² s místem pro sprchový kout a praktická komora pod schodištěm.

Nahoře si odpočinete: předsíň 17,84 m², šatna 3,23 m², dvě ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) orientované na sever, koupelna s vanou 3,14 m² a samostatné WC 1,26 m². Prostorná chodba nabízí možnost vybudovat menší pracovnu.

Díky mezonetu oddělíte společenskou část bytu od klidové. Ideální je pro rodiny s dětmi, protože děti spí, i když dole hraje televize. Optický internet je rozveden do všech pokojů. Byt je po starší rekonstrukci v dobrém stavu, umožňuje okamžité bydlení a zároveň prostor pro vlastní úpravy.

K bytu patří suchý, čistý a bezpečný sklep s ocelovými dveřmi. Celý dům je zabezpečen čipovým vstupem a kamerovým systémem.

Stodůlky nabízejí vše potřebné: školky, školy, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku i nákupní centrum. V blízkosti jsou Prokopské a Dalejské údolí, Centrální park a park Cibulka. Do centra se dostanete přímo metrem B ze stanic Nové Butovice a Hůrka za pár minut, autobusy jezdí k Nemocnici Motol (metro A), na Petřiny, Břevnov a Vypich. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh i D5 a odtud do celého světa. Parkování v okolních ulicích je bezproblémové.

Měsíční náklady: fond oprav 1982 Kč/měsíc, k tomu zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání!