Prodej bytu 2+1, 64 m2, Zbýšov
Nedostupné, nevolat

Zbýšov

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, celkové velikosti 64 m2, umístěný ve 3.NP panelového bytového domu bez výtahu, v krásné a klidné lokalitě.

Byt sestává z předsíně, koupelny, samostatné toalety, kuchyně vybavené kuchyňskou linkou s elektrickými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, myčky nádobí, samostatně stojící lednicí, pečící a mikrovlnnou troubou, digestoří a nerezovým dřezem.
Dále ložnice a obývacího pokoje se vstupem na balkon.

K bytu také náleží zděný sklep a menší místnost v mezipatře, sloužící momentálně jako spíž a úschovna nářadí a věcí na úklid.

V celém bytě jsou plastová okna orientována na V a Z stranu, plovoucí a PVC podlaha, parkety, keramická dlažba a teplo domova zajišťuje ústřední plynové vytápění.

V bytovém domě je k dispozici kočárkárna s kolárnou a parkovat lze ZDARMA přímo před domem.

V blízkém okolí, kromě veškeré občanské vybavenosti, naleznete také koupaliště, tenisové kurty, velké dětské hřiště, novou cyklostezku v nedalekých Oslavanech, muzeum průmyslových železnic, hornické muzeum a městské kulturní centrum, které nabízí množství zajímavých akcí pro děti i dospělé.


Rozměry nemovitosti:
Obývací pokoj 17,34 m2
Předsíň 7,23 m2
Kuchyně 11,61 m2
Koupelna 2,68 m2
Sklep 4,12 m2
Spíž 0,42 m2
WC 1,02 m2
Ložnice 16,73 m2
Balkon 3,04 m2

Náklady na bydlení: 3 800,-Kč/měs.

Občanská vybavenost:
Škola, školka, pošta, lékárna, lékaři, obchody, restaurace, atd..

Dopravní spojení:
Auto - 30 minut do centra Brno
Autobus

Energetický štítek budovy: tř.D

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Číslo nabídky:298458Kategorie:

Byty

Podlaží umístění:3Typ:

Prodej

Počet podlaží:4Podkategorie:

2+1

Plyn:plynovodJednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizaceStav objektu:velmi dobrý
Topení:ústřední plynovéBudova:panelová
Telekomunikace:internetVlastnictví:

osobní

Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobusElektřina:230 V

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.