Prodej bytu 4+1, 135 m2, Brno

Hledáte v Brně klidné bydlení pro svou rodinu, s výhledem na Brno, s veškerou občanskou vybaveností a ideálně pár kroků od lesa?

Více info: IgorLoskar.cz/byt-kohoutovice

Tak tento mezonetový byt o dispozici 4+1, s podlahovou plochou 110 m2, se dvěma balkony (2 x 5,09 m2), zimní zahradou (14,4 m2) a zděným sklepem (3 m2), s prostornými pokoji se samostatnými vstupy, koupelnou a dvěmi WC, orientovaný na V, Z a S stranu, čeká přímo na Vás.

Jedná se o cihlovou nástavbu (5. a 6. NP) z roku 2002 na stávajícím panelovém domě z roku 1979, na kterém v roce 2020 proběhla revitalizace a další rekonstrukce se neplánuje.

V bytě jsou položené parkety, plovoucí podlaha, keramická dlažba, součástí pokojů jsou vestavěné skříně a v kuchyni nechybí kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (montáž v r. 2016).

Na přízemí jsou dvojsklenná plastová okna a v horním patře dvojsklenná dřevěná okna zn. Velux.
Rozvody elektřiny jsou v mědi, vytápění a ohřev vody zabezpečuje plynový turbo kotel značky Valiant (včetně zásobníku vody). 

Podrobný půdorys v PDF: IgorLoskar.cz/byt-kohoutovice

5. podlaží - chodba (6,7 m2), WC (1,75 m2), kuchyň (10,45 m2), obývací pokoj (35,23 m2), balkon 1 (5,09 m2), balkon 2 (19,5 m2), pokoj (15,73 m2), schodiště (3,46 m2)
6. podlaží - chodba (4,97 m2), koupelna s WC (5,1 m2), pokoj 1 (12 m2), pokoj 2 (14,91 m2)
 
Občanská vybavenost: školy, školky, pošta, úřad, Aquapark Kohoutovice, dětská hřiště, basketbalové hřiště, inline dráha, supermarkety Lidl, Albert, obora Holedná a mnoho dalšího.

Náklady na bydlení: 5.845,-Kč / 5 osob (bez plynu a elektřiny)
 
Skladba nákladů (zálohy):

Elektřina 1500,-Kč
Plyn 4500,-Kč
Vodné stočné 1138,-Kč
Výtah 428 Kč,-Kč
Společná elektřina 150,-Kč
Úklid 519,-Kč
Teplo 102,-Kč
Správní poplatek 195,-Kč
Fond oprav – 3313,-Kč
 
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.