Prodej chalupy, 118 m2, Jiřice u Moravských Budějovic
2 290 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Jiřice u Moravských Budějovic
Rodinný dům s duší venkova – Jiřice u Moravských Budějovic
2+1 s výměnkem, garáží a hospodářským zázemím | pozemek 745 m²
Vítejte v Jiřicích u Moravských Budějovic – v místě, kde se čas zpomaluje, příroda je na dosah a kde najdete opravdový klid a prostor pro život.
Rád vám představím útulný rodinný dům o dispozici 2+1 s praktickým výměnkem, který skvěle poslouží jako pokoj pro hosty, domácí pracovna nebo třeba kreativní ateliér. Nemovitost se nachází v samém centru obce na pozemku o výměře 745 m² a nabízí vše, co k venkovskému životu patří: garáž, skleník, udírnu, dílnu, kůlnu i dřevník. Nechybí ani prostorná půda, která nabízí další potenciál využití podle vašich představ.
Základní informace:
Dispozice: 2+1 + výměnek
Užitná plocha: cca 118 m²
Pozemek: 745 m²
Konstrukce: smíšená (cihla, kámen, nepálené cihly)
Střecha: sedlová
Přístup: zajištěn ze dvou stran (pohodlný vjezd)
Parkování: venkovní i garážové
Příjezdová cesta: asfaltová
Skolaudováno: dle dostupných údajů v roce 1919
Technické parametry:
Vytápění: plynový kotel Protherm H418 (ústřední topení)
Ohřev vody: elektrický bojler Miroterm 80 l
Podlahy: beton, lino, keramická dlažba
Okna: 2sklená plastová
Elektroinstalace: 230 V / 380 V
Rozvody vody: kovové
Voda: obecní vodovod
Kanalizace: septik
Plyn: zaveden
Půda: přístupná, vhodná k dalšímu využití
Doplňující dokumentace:
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída G
Technická zpráva o stavu nemovitosti od certifikovaného inspektora k dispozici k nahlédnutí
Náklady na bydlení:
Vodné, stočné: 1 000,-Kč (ročně)
Elektřina: 1 130,-Kč
Plyn: 2 210,-Kč
Poplatek za komunální odpad: 650,-Kč (ročně)
Lokalita:
Obec Jiřice u Moravských Budějovic je malebné a klidné místo ideální pro trvalé bydlení i víkendové útočiště. V blízkosti se nachází Jevišovická přehrada – ideální pro rybaření, koupání nebo výlety v přírodě. Veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, restaurace i lékaře – najdete ve vedlejších Moravských Budějovicích, vzdálených jen pár minut autem.
Tato nemovitost nabízí prostor, klid a zázemí pro naplnění vašich představ o venkovském životě – ať už hledáte nový domov, chalupu nebo investiční příležitost.
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Ozvěte se mi – rád vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
| Číslo nabídky: | 414914 | Plocha užitná: | 118 |
| Kategorie: | Domy | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | septik, jímka |
| Voda: | vodovod | Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí | Budova: | Smíšená |
| Telekomunikace: | Internet | Doprava: | silnice, autobus |
| Energetický štítek: | G | Kód nabídky: | NP03045 |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
