Pronájem bytu 1+kk, 45 m2, Brno

Nový byt v Rezidenci Svratka – první nájemník, výhled do zeleně a parkování v ceně

Hledáte svěží a klidné místo k životu, kde budete první, kdo si rozbalí karton na nově položené podlaze? V tom případě zbystřete. Tento úplně nový byt 1+kk o výměře 44,9 m² v moderní Rezidenci Svratka je připravený právě pro vás – nachází se v 5. patře novostavby s výtahem, výhledem do zeleně, parkovacím místem za domem a praktickým sklepem.

Jde o ideální spojení pohodlí města, přírody na dosah a bezproblémového parkování – ať už hledáte vlastní klidné útočiště, nebo reprezentativní místo pro život v Brně.

Dispozice a vybavení:
- Prostorná vstupní chodba, kam bez problému umístíte šatní skříň
- Koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku a místem i pro sušičku
- Hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, digestoř)
- Balkon orientovaný na V do zeleně – ideální pro ranní kávu i večerní skleničku vína
- Plastová okna s trojsklem, termostat pro individuální regulaci tepla
- K bytu náleží zděný sklep (2 m²) a vlastní vyhrazené parkovací místo č. 84
- V domě je kolárna a výtah
- Byt se pronajímá nezařízený, kromě výše zmíněného vybavení. Energetická náročnost budovy: PENB C.

Lokalita, kde vás to bude bavit žít
- Horní Heršpice vás překvapí – tady totiž Brno dýchá jinak. Do centra to máte kousek, ale doma jste v klidu, v zeleni a s bohatými možnostmi pro aktivní život.
- Cyklostezka pár kroků od domu
- Přírodní biotop, dětská hřiště, golfové hřiště
- Do pár minut dojdete pěšky do IKEA, OBI, Lidl, DM
- Autobusové linky 49, 50, E50 (zastávka Horní Heršpice) a 67, 64, 48, 40 (Hněvkovského) cca 5 min pěšky
- Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, lékárna, služby, sportoviště

Náklady na bydlení
Nájemné: 18.000,-Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 3.900,-Kč
– zahrnují: elektřinu, topení, ohřev a spotřebu vody, elektřinu spol. prostor, výtah, úklid, pojištění společných prostor.
Vratná kauce (jistota): 18.000,-Kč
Provize realitní kanceláři: 27.000,-Kč + DPH

Proč právě tento byt?
✔️ Novostavba 2023, buďte prvním nájemníkem
✔️ Součástí bytu je parkovací místo a sklep
✔️ Vynikající dopravní dostupnost i občanská vybavenost
✔️ Lodžie s výhledem do zeleně
✔️ Výtah, kolárna a klidné prostředí
✔️ Nízké provozní náklady
✔️ K nastěhování ihned

Chcete si byt osobně prohlédnout?
Zavolejte nebo napište a domluvme si termín prohlídky. Tento byt bude volný jen jednou – pro prvního nájemníka, který ocení kvalitu, klid a pohodlí.