Investice do nemovitostí ve Španělsku: Když životní styl dává smysl i finančně

Španělsko – země, která přitahuje srdcem i rozumem

Španělsko si dlouhodobě drží silnou pozici mezi evropskými destinacemi, které lidé vyhledávají nejen pro dovolenou, ale i pro dlouhodobý pobyt nebo investici do nemovitosti. Co za tím stojí? Především mimořádně příjemné klima, celoroční dostupnost služeb, vysoká úroveň zdravotní péče, moderní infrastruktura a kulturní bohatství.

Navíc se jedná o jednu z nejstabilnějších ekonomik jižní Evropy s vyspělým právním prostředím a transparentním realitním trhem. To z ní činí bezpečnou volbu pro investory, kteří hledají kombinaci výnosu a jistoty.

Costa del Sol – srdce investičních příležitostí

Z celé země jednoznačně vyčnívá oblast Costa del Sol v Andalusii – pás pobřeží na jihu Španělska, který zahrnuje města jako Málaga, Marbella, Estepona, Fuengirola, Nerja nebo Torrox. Tato oblast je oblíbená mezi investory z celé Evropy nejen kvůli počasí (až 320 slunečných dní v roce), ale i kvůli stabilnímu růstu cen nemovitostí a dlouhé sezóně, která umožňuje pronájmy prakticky po celý rok.

Ať už jde o rekreační apartmány, moderní vily nebo ekologicky laděné projekty s výhledem na moře, právě tady se soustředí největší developerská aktivita a poptávka.

Výhody nákupu nemovitosti ve Španělsku

Dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí
Zejména v oblasti Costa del Sol dochází k pozvolnému a stabilnímu zhodnocování nemovitostí. Projekty v lokalitách jako Marbella, Fuengirola či východní Malaga zaznamenávají meziroční růsty i přes 8–10 %.

Výnos z krátkodobých pronájmů
Díky rozvinutému turismu je poptávka po kvalitním ubytování celoroční. Správně vybraná nemovitost v atraktivní lokalitě může přinést čistý roční výnos 8–11 %.

Evropské právo a ochrana kupujícího
Španělský právní systém nabízí jasná pravidla a zákonnou ochranu investora – včetně bankovní záruky na vložené peníze během výstavby. Proces koupě je transparentní a bezpečný.

Kvalita života
Nízké náklady na stravu, energii a služby, moderní infrastruktura, bezpečné prostředí a příjemná mezinárodní komunita vytvářejí ideální podmínky nejen pro investici, ale i pro dlouhodobý pobyt.

Co najdete na webu www.DeluxSpanelsko.cz?

Pro naše klienty jsme vytvořili specializovanou platformu www.DeluxSpanelsko.cz, kde prezentujeme výběr ověřených developerských projektů v nejlepších lokalitách Costa del Sol.

Mezi nejoblíbenější patří například:

• Baviera Golf – apartmány v blízkosti golfového hřiště s krásným výhledem
• Puerto Narixa – ekologický koncept s komunitními zónami
• Idilia Terram – luxusní bydlení s výhledem na moře v blízkosti Málagy
• Termica Beach – bydlení přímo u pláže na západním okraji Málagy
• Zenity Blau – stylové byty v klidné části Estepony s rychlou dostupností centra

Každý projekt je detailně popsaný, doplněný vizualizacemi, dispozicemi bytů a možnostmi financování. Všechny nemovitosti byly prověřeny naším španělským partnerem a vybrány s důrazem na lokalitu, kvalitu a investiční potenciál.

Co vše zařídíme za vás?

Jako realitní kancelář RE/MAX Delux působící v ČR jsme navázali úzkou spolupráci se španělským týmem specialistů. Díky tomu našim klientům nabízíme komplexní servis v češtině:

• Pomoc s výběrem vhodné nemovitosti
• Organizaci prohlídek (i na dálku online)
• Zajištění daňového čísla (NIE)
• Kompletní právní servis, notářské ověření a registraci vlastnictví
• Připojení energií, internetu, vedení komunikace s místními úřady
• Možnost post-prodejního servisu a správy pronájmů

Na přání klienta můžeme spolupracovat i s interiérovým designérem, který pomůže s návrhem a vybavením bytu či vily.

Pro koho je koupě nemovitosti vhodná?

• Investoři, kteří chtějí bezpečně zhodnotit kapitál a zároveň mít možnost flexibilního užívání nemovitosti
• Rodiny, které hledají vlastní rekreační bydlení na léto a zbytek roku pronajímají
• Důchodci, kteří plánují přesun do teplého klimatu a nízkonákladového prostředí
• Digitální nomádi a expati, kteří hledají zázemí na jihu Evropy
• Zájemci o druhý domov – místo, kam se můžete kdykoliv vrátit, aniž byste byli závislí na hotelových službách

Závěrem: Proč právě s námi?

Koupě nemovitosti v zahraničí může být pro mnohé krok do neznáma. Naším cílem je, aby celý proces byl srozumitelný, bezpečný a maximálně pohodlný. Máme zkušenosti s prodejem a nákupem nemovitostí jak v Česku, tak v zahraničí. Navíc díky našemu partnerství ve Španělsku jsme schopni poskytnout plnohodnotný servis na místě – v češtině a bez zbytečných komplikací.

Zajímá vás, jak začít? Domluvme si nezávaznou konzultaci nebo se rovnou podívejte na www.DeluxSpanelsko.cz, kde najdete kompletní nabídku nemovitostí, aktuální výběr nových projektů a informace o celém procesu.

Petr Nossek