Bytů k pronájmu přibývá, je těžší byt pronajmout
Současná koronavirová situace má dopad prakticky na všechny. Ani realitní trh není výjimkou. Jedním z důsledků této krize je skutečnost, že je v nabídce mnohem více bytů k pronájmu. Důvodů je hned několik. Tím hlavním je to, že lidé, kteří pronajímali byty krátkodobě například přes Airbnb turistům, přešli na hledání klasických dlouhodobých pronájmů. Bytů k pronájmu tak opravdu po celé České republice přibývá a pronajmout nemovitost je čím dál těžší.
Vítězí „normální“ ceny
Abyste byt bez problémů pronajali, je moudré netlačit s cenou na pilu. Konkurence je velká a teď není nejlepší čas zkoušet šroubovat ceny, protože je nabídka bytů k pronájmu v současné době vyšší než poptávka po nich. Logicky tak najdou nájemníky ti, kteří nabízejí pronájem za férovou a oboustranně přijatelnou cenu.
Důležitější než samotná cena je spolehlivost nájemníků. Ideální je najít někoho, kdo bude slušný, bude platit včas a je zde vidina toho, aby ve vašem bytě bydlel dlouhodobě. Určitě dobře vybírejte, s tím vám může pomoci i zkušená realitní kancelář.
Běžná kauce jsou dva měsíční nájmy
Ani v této době se nemění zvyklost požadovat po nájemnících kauci. Obvykle se v Česku pohybuje mezi 1 a 3 měsíčními nájmy, optimální jsou dva měsíční nájmy. Tím, že nájemník zaplatí kauci, alespoň ukáže, že má nějaké platební prostředky v záloze, a vy tak máte hned na začátku určitou pojistku.
Když spěcháte, oslovte realitní kancelář
Až budete hledat nájemníky, nejspíše oslovíte své známé, případně vytvoříte sami inzerát, který budete sdílet na realitních serverech, případně na Facebooku. Když však chcete někoho najít co nejrychleji, rozumné je oslovit realitní kancelář, která vám s hledáním spolehlivého nájemníka pomůže. Přece jen makléři se pohybují v branži každý den, takže mají způsoby, jak nájemníky rychle zajistit.
21.10.2020
O mně
Na práci realitního makléře mě baví především rozmanitost, kontakt s lidmi a možnost pomoci jim nejen prodat, či pronajmout nemovitost, ale často tím i vyřešit velké životní změny. Každý obchod je jiný a díky tomu se mohu neustále osobnostně i profesně posouvat.
Ke klientům přistupuji s upřímností, empatií a lidskostí. Vždy mě zajímá jejich důvod prodeje, jejich příběh. Jen tak jim mohu nabídnout řešení, které dává smysl. Umím spojit lidský přístup s vysokou profesionalitou a dotáhnout věci do úspěšného konce.
Při své práci využívám veškeré dostupné nástroje jako profi fotky, videoprohlídky, homestaging, 3D půdorysy, práci se sociálními sítěmi atp. Nezapomínám ani na offline marketing a sílu osobních kontaktů.
Nezáleží, zda prodáváte byt, dům, pozemek nebo hledáte nájemníka, vždy udělám maximum, aby byl výsledek ten nejlepší možný. A abyste se cítili, že jste v dobrých rukou.
Ve volném čase vyhledávám klid i energii, miluji české hory, dobré jídlo, sport, knihy, přátele a rodinu. Věřím v to, že realitní profík může být zároveň nejen zdatný odborník, ale také upřímný, ferový a lidský partner, který vás provede celým procesem s lehkostí.
Certifikáty
