Hypoteční trh v růstu!📈
Výsledky za první tři měsíce letošního roku ukazují na velmi silný hypoteční rok. Souhrnná produkce ve výši téměř 81 mld. Kč patří k rekordním kvartálním výsledkům a snese srovnání s prvním čtvrtletím roku 2022, kdy dozníval poslední hypoteční boom.
V meziročním kvartálním srovnání narostl hypoteční trh o 72 % v objemech a o 46 % v počtech sjednaných úvěrů. Je tedy zřejmé, že velmi dynamicky roste průměrná výše poskytovaného úvěru v důsledku růstu cen nemovitostí.
Růst ceny nemovitostí ukazuje nedávno zveřejněný ČSOB index bydlení, kde skupina ČSOB již patnáctým rokem sleduje na svém portfoliu tři hlavní kategorie rezidenčních nemovitostí (byty, rodinné domy, stavební pozemky). Údaje za rok 2024 ukázaly meziroční růst ceny u bytů o 7 %, u rodinných domů o 6,4 % a u pozemků od 4,9 %. Z dat ČSOB indexu bydlení vyplývá, že růst cen v roce 2024 již smazal pokles cen v segmentu bytů z roku 2023. Cena nemovitostí poroste tedy i v letošním roce a ruku v ruce s ní bude růst i průměrná výše hypotéky.
Březnová produkce zajištěných úvěrů na bydlení stoupla na 32,84 mld. Kč, to je meziměsíční růst o více než 7 mld. Kč. Hypoteční banky uzavřely úvěry ve výši 30,25 mld. Kč. Na stavební spořitelny pak připadlo 2,59 mld. Kč.
Úrokové sazby na realizovaných úvěrech klesaly dle předpokladu a v březnu se zastavily na průměrné hodnotě 4,68 %. To je meziměsíční pokles o pouhé 4 bazické body.
28.4.2025
O mně
Na práci realitního makléře mě baví především rozmanitost, kontakt s lidmi a možnost pomoci jim nejen prodat, či pronajmout nemovitost, ale často tím i vyřešit velké životní změny. Každý obchod je jiný a díky tomu se mohu neustále osobnostně i profesně posouvat.
Ke klientům přistupuji s upřímností, empatií a lidskostí. Vždy mě zajímá jejich důvod prodeje, jejich příběh. Jen tak jim mohu nabídnout řešení, které dává smysl. Umím spojit lidský přístup s vysokou profesionalitou a dotáhnout věci do úspěšného konce.
Při své práci využívám veškeré dostupné nástroje jako profi fotky, videoprohlídky, homestaging, 3D půdorysy, práci se sociálními sítěmi atp. Nezapomínám ani na offline marketing a sílu osobních kontaktů.
Nezáleží, zda prodáváte byt, dům, pozemek nebo hledáte nájemníka, vždy udělám maximum, aby byl výsledek ten nejlepší možný. A abyste se cítili, že jste v dobrých rukou.
Ve volném čase vyhledávám klid i energii, miluji české hory, dobré jídlo, sport, knihy, přátele a rodinu. Věřím v to, že realitní profík může být zároveň nejen zdatný odborník, ale také upřímný, ferový a lidský partner, který vás provede celým procesem s lehkostí.
Certifikáty
