🔥 Hypoteční trh jede na plné obrátky 💰
Dubnová produkce hypotečních úvěrů pokračovala velmi dobrými výsledky a v porovnání s březnem jde o téměř identická čísla. Hypoteční banky uzavřely v dubnu úvěry ve výši 30,17 mld. Kč, na stavební spořitelny pak připadlo 2,05 mld. Kč.
Průměrná úroková sazba na realizovaných úvěrech klesla meziměsíčně o 5 bazických bodů na hodnotu 4,63 %. Podobný pokles úrokové sazby lze očekávat i v květnových datech. Mírným překvapením bylo snížení základní sazby ČNB na počátku května o 25 bazických bodů. S hodnotou základní sazby 3,5 % jsme nejníže od prosince roku 2021. Předpokládáme, že s dalším snižováním základní sazby si teď centrální banka dá prázdniny a sáhne k němu pravděpodobně až na podzim. Mírný optimismus vidíme i u vývoje úrokových swapů, kdy cena pětiletého úrokového swapu osciluje na hranici 3,4 % a meziměsíčně dochází k minimálním výkyvům.
Na konci dubna uveřejnilo Ministerstvo pro místní rozvoj tradiční statistiku podílu jednotlivých bank na hypotečním trhu za první čtvrtletí letošního roku. Žádné velké překvapení se za první tři měsíce nekoná a tak dál platí, že velká trojka drží stabilně podíl okolo hranice 70 %. Za zmínku stojí dvě skutečnosti. Komerční banka se ještě zcela nevzpamatovala z loňské výměny systému pro zpracování hypotečních úvěrů a je stále o 3–4 % za svými dlouhodobými podíly. Druhá poznámka míří k Monetě, která přesně před rokem, tedy po prvním kvartálu 2024 ukončila spolupráci s externími zprostředkovateli. Loňský podíl Monety za první čtvrtletí byl 8,1 % a aktuální kvartál je na hodnotě 5,2 %. Pokles o téměř 3 % není zanedbatelný a je otázkou, jak se dívat touto optikou na ukončení spolupráce se třetími stranami. Jedinou objektivní pravdou je, že tímto rozhodnutím bohužel utrpěl klient!
29.5.2025
O mně
Bydlím již několik let ve vinařské vesnici Dolní Dunajovice u Mikulova. Je to krásné místo obklopené vinohrady, ideální pro klidný život s rodinou. S manželem Markem máme dva syny a dceru. Miluji atmosféru při sklizni hroznů a celý proces výroby vína. Je to pro mě součást života ve vinařské vesnici, kde jsem doma.
Už od mládí mě bavila představa vlastního podnikání a svoboda kterou mi to dávalo. Ve dvaceti jsem se rozhodla k prvnímu kroku a začala jsem podnikat. Nedělám věci napůl a snažím se dosáhnout co nejlepších výsledků. Zároveň si uvědomuji důležitost týmové práce, proto jsem si zvolila společnost RE/MAX jednu z nejsilnějších značek na trhu s realitami. Je pro mě důležité se neustále vzdělávat, a to se mi v RE/MAXu dostává v nejvyšší kvalitě.
Jsem komunikativní a přátelská. S klienty si držím přátelský přístup založený na důvěře. Dobré vztahy a spokojenost zákazníků jsou pro mě klíčové. U realit mohu klientům pomáhat najít jejich vysněný domov. Uvědomuji si, jak důležité je mít vlastní bydlení a jak reality ovlivňují každodenní život lidí. Ráda Vám pomohu s tímto životním krokem!
Zajistím pro Vás komplexní servis zahrnující: oceňování nemovitostí, přípravu inzerátu a prezentaci na internetu, zprostředkování kontaktů s potencionálními kupujícími nebo prodávajícími a právní servis při transakci.
Spolehlivost, serióznost a diskrétnost jsou pro mě základ!
V případě zájmu o prodej či koupi nemovitosti se na mě neváhejte obrátit. Budu pro Vás ráda k dispozici se svými zkušenostmi a znalosti trhu. Zavolejte nebo pište, budu se těšit na spolupráci!
“Domov je místo, kde začíná náš příběh.“
Certifikáty
