✅💰 HYPOTEČNÍ TRH A JEHO VÝVOJ V ČERVENCI 📈🔥

Červenec doručil lepší čísla než červen

Červencová produkce hypotečních úvěrů byla ještě o pár stovek miliónů lepší než červen. To je z hlediska standardní sezónnosti trhu s úvěry na bydlení, tak trochu anomálie. Tradičně po produkčně silném červnu přichází lehké ochlazení v prázdninových měsících. Letos je tomu jinak a červenec pokračuje v divoké jízdě hypotečního trhu směrem vzhůru. Celkový objem uzavřených úvěrů na bydlení v červenci tedy dosáhl na hodnotu 37,81 mld. Kč, přičemž hypoteční banky podepsaly 35,71 mld. Kč a na stavební spořitelny připadly 2,1 mld. Kč.

Lze tedy konstatovat, že hypotékám se daří a rostou i přes relativně vysoké sazby. Průměrná úroková sazba se dostala v červenci na hodnotu 4,52 %, což je meziměsíční pokles o pouhé tři bazické body. Za výrazným hypotečním růstem stojí zvýšená poptávka po nemovitostech, jejich cena dál systematicky roste. Díky drahým nemovitostem každý měsíc roste i průměrná výše poskytnuté hypotéky. Aktuálně jsme na hodnotě 4,11 mil. Kč což je meziměsíčně o 60 tis. Kč více než v červnu a růst bude podle všeho pokračovat i v dalších měsících.

Česká ekonomika vykazuje v posledních měsících dílčí zlepšení jednotlivých ukazatelů. Na růstu HDP se nejvýrazněji podílí spotřeba domácností, a k růstu se pomalu přidává stavebnictví i průmysl. Podle indexu důvěry v ekonomiku jsou Češi mírně optimističtější, než tomu bylo na začátku roku zejména v podnikatelském sektoru. Inflace se v červenci držela na dlouhodobém cíli ČNB a v meziročním srovnání poklesla o 0,2 % oproti červnu. Jednotlivé složky inflace se vyvíjí odlišným směrem, když klesají hodnoty v oddíle doprava a rostou v oddíle energií. Celkově však dál přetrvávají v ekonomice dílčí proinflační faktory, a proto nelze počítat s tím, že by v brzké budoucnosti došlo ke snižování úrokových sazeb, ze strany ČNB.