Prodej bytu 3+kk, 89 m2, Brno
9 890 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-střed
Moderní městské bydlení bez kompromisu?
Hledáte byt, kde se spojuje pohodlí města s klidem domova?
Vítám vás na ulici Vídeňská v Brně – v bytové jednotce, která má styl, prostor a skvělý potenciál.
Celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 89,5 m² | + Balkon - 2,8 m² | + Sklepní koje 4,3 m²
Dispozice 3+kk |Bytový dům z roku 2006 | 3. nadzemní podlaží | Výtah
Tento moderní byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a další pokoj.
Ložnice i druhý pokoj jsou orientovány do klidného vnitrobloku, ideální na nerušený spánek i práci z domu.
K dispozici jsou také dvě šatny, samostatné WC, prostorná koupelna a sklep.
A když jsme u klidného vnitrobloku, tak ten máte k dispozici na ranní kafe, nebo třeba na odpočinek po náročném pracovním dni.
Klimatizace | Rekuperace | Předokenní žaluzie
Byt je vybaven technologiemi pro pohodlné bydlení i v náročném městském provozu – komfortní klima po celý rok a maximální soukromí.
Skvělá lokalita pár minut do centra, výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost v okolí.
Vídeňská 849/13 – Adresa, která má jméno.
Náklady na provoz bytové jednotky:
Fond oprav | Teplo | Vodné-stočné | El. spol. prostor |Správa domu | Úklid spol. prostor | Pojištění ... - 4.678 Kč/měs.
Elektřina - 1.990 Kč/měs.
Internet - 470 Kč/měs.
Možnost dokoupení garážového stání v 1. PP
Cena parkovacího stání: 750.000 Kč
Náklady na provoz parkovacího stání - 960. Kč/měs.
Nemovitost je dlouhodobě a bezproblémově pronajata s platnou smlouvou do 31. 3. 2026 – ideální pro ty, kteří hledají pasivní příjem od prvního dne.
Možnost financovat hypotečním úvěrem.
Možnost dokoupení garážového parkovacího stání.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
| Číslo nabídky: | 417129 | Plocha užitná: | 89 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 3 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 7 |
| Podkategorie: | 3 + kk | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | vodovod |
| Elektřina: | 230 V | Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Budova: | Cihlová | Telekomunikace: | Internet |
| Vlastnictví: | Osobní | Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: | B | Kód nabídky: | NP03148 |
Tisk Nemovitosti O mně
Mým posláním je spojovat lidi a nemovitosti, zajistit pohodlný přechod do nového domova, ale především usnadnit Vám proces prodeje Vaší nemovitosti.
Ve svém každodenním úsilí se zavazuji k poskytování služeb s maximální profesionalitou, zodpovědností a péčí. Realitní práce pro mě není pouze povoláním, je mým koníčkem, zdrojem radosti a nových přátelství.
Můj přístup k realitnímu obchodu je nejen pracovat pro klienty, ale opravdu tu pro ně být. I v nepříznivých situacích jsem k dispozici, abych podpořil své klienty při každém náročném kroku v procesu, jakým prodej a nákup nemovitosti bez pochyby je. Spolehlivost a pracovitost jsou mé silné stránky. Jsem cílevědomý, seriózní a odhodlaný v tom, co dělám.
Díky přijetí do RE/MAX Delux, kde mám tu čest být po boku opravdových profesionálů v realitním oboru, se najednou otevřeli obrovské možnosti. A to nejen mně, ale hlavně mým klientům, kterým tak mohu zajistit téměř nekonečné množství marketingových nástrojů.
Využití Home-Staging, tvorby video-prohlídek, spolupráce s top profesionálními fotografy, 2D a 3D půdorysy, propagaci na prestižních realitních portálech. Nedílnou součástí naší práce je práce na sociálních sítích, na kterých jsem aktivní, tvořím efektivní kampaně pro podporu samotné inzerce a také zacílení na ideální kupující.
To vše má jediný cíl - Dosáhnout pro vás maximální ceny za prodej nemovitosti a vaší úplné spokojenosti.
Své klienty nejen zastupuji, ale také poskytuji vedení a poradenství, abych pomohl dosáhnout jejich cílů. Vždy dávám do své práce vše, protože vím, že spokojenost mého klienta je mým úspěchem.
Děkuji za důvěru, kterou mi svěřujete, a těším se na naši budoucí spolupráci.
"Všechny naše sny mohou být skutečností, pokud máme odvahu je vidět, víru je dosáhnout a odhodlání pracovat na jejich splnění."
Certifikáty
