Prodej bytu 3+kk, 89 m2 | Vídeňská 849/13, Brno-Štýřice

Hledáte byt, kde se spojuje pohodlí města s klidem domova?
Vítám vás na ulici Vídeňská v Brně – v bytové jednotce, která má styl, prostor a skvělý potenciál.

Celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 89,5 m² | + Balkon - 2,8 m² | + Sklepní koje 4,3 m²
Dispozice 3+kk |Bytový dům z roku 2006 | 3. nadzemní podlaží | Výtah

Tento moderní byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a další pokoj.
Ložnice i druhý pokoj jsou orientovány do klidného vnitrobloku, ideální na nerušený spánek i práci z domu.
K dispozici jsou také dvě šatny, samostatné WC, prostorná koupelna a sklep.
A když jsme u klidného vnitrobloku, tak ten máte k dispozici na ranní kafe, nebo třeba na odpočinek po náročném pracovním dni.

Klimatizace | Rekuperace | Předokenní žaluzie
Byt je vybaven technologiemi pro pohodlné bydlení i v náročném městském provozu – komfortní klima po celý rok a maximální soukromí.

Skvělá lokalita pár minut do centra, výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost v okolí.
Vídeňská 849/13 – Adresa, která má jméno.

Náklady na provoz bytové jednotky:
Fond oprav | Teplo | Vodné-stočné | El. spol. prostor |Správa domu | Úklid spol. prostor | Pojištění ... - 4.678 Kč/měs.
Elektřina - 1.990 Kč/měs.
Internet - 470 Kč/měs.

Možnost dokoupení garážového stání v 1. PP
Cena parkovacího stání: 750.000 Kč
Náklady na provoz parkovacího stání - 960. Kč/měs.

Nemovitost je dlouhodobě a bezproblémově pronajata s platnou smlouvou do 31. 3. 2026 – ideální pro ty, kteří hledají pasivní příjem od prvního dne.

Možnost financovat hypotečním úvěrem.
Možnost dokoupení garážového parkovacího stání.

Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.