💰🏡 Stav a vývoj hypotečního trhu 🏡💰
Hypoteční trh rostl i v květnu
Květen na hypotečním trhu zaznamenal další růst produkce a posílil už tak velmi dobrá dubnová čísla. Konkrétně byly uzavřeny úvěry na bydlení v celkovém objemu 34,31 mld. Kč, přičemž hypoteční banky podepsaly 31,89 mld. Kč a na stavební spořitelny připadly 2,42 mld. Kč. To je o více než 2 miliardy vyšší produkce než v předchozím měsíci.
Při pohledu na meziroční srovnání jde o téměř 45% nárůst. Podle prvotních predikcí se i červnová produkce vyvíjí podobně a lze očekávat další zajímavý výsledek. Předpokládáme, že během prázdninových měsíců by mohlo dojít k dílčímu poklesu produkce, nicméně neočekáváme žádnou významnější změnu.
Úrokové sazby na realizovaných úvěrech v květnu meziměsíčně poklesly o další 4 bazické body na hodnotu 4,59 %. Obdobný, velmi pozvolný pokles úrokových sazeb lze očekávat i v dalších měsících, bez ohledu na to, jak bude reagovat ČNB. Předpokládáme, že stávající základní sazba po nějaký čas zůstane na současné hodnotě 3,5 %. Pokud letos dojde ke snížení základní sazby, jako pravděpodobnější scénář se jeví, že k němu dojde až na podzim.
Pozitivní zprávou z kuchyně regulátora je ponechání úvěrových ukazatelů ve stávajícím nastavení. To tedy znamená, že z pohledu ČNB je minimálně do dalšího jednání o finanční stabilitě vypnutý parametr DSTI i DTI a jediným regulovaným z pohledu ČNB zůstává parametr LTV.
Hodnota květnové inflace 2,4 % skončila mírně nad očekáváním. Růst byl způsoben zejména kategorií potraviny, kde ceny rostou již několik měsíců za sebou. To není úplně pozitivní zpráva z hlediska dalšího vývoje cen a nepřímo to ovlivňuje rozhodování centrálních bankéřů o nastavení úrokových sazeb. Bohužel jediným hmatatelným faktorem růstu HDP je spotřeba domácností, do níž se významným způsobem propisují ceny potravin. A tak roste-li spotřeba, rostou i ceny. Situace ve zbytku ekonomiky, ať už je to průmysl nebo stavebnictví, je velmi rozkolísaná, a to nepřispívá výraznějšímu oživení české ekonomiky.
25.6.2025
O mně
„Dělat věci s láskou a vášní přináší ty nejlepší výsledky“
Vystudovala jsem magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě v Brně, kde jsem se naučila důležitosti preciznosti, spolehlivosti a hledání řešení i v těch nejsložitějších situacích. Hned po studiích jsem začala působit v advokacii a několik let se pohybovala v notářské praxi, kde jsem měla možnost podílet se na stovkách realitních transakcí!
Postupem času jsem ale zjistila, že mě to táhne na „druhou stranu“ – přímo do terénu, kde mohu naplno využít své organizační schopnosti, energii a vášeň pro obchod. Role realitní makléřky mi nabídla možnost spojit odborné znalosti s mým akčním přístupem a nadšením pro práci s lidmi.
Jsem pozitivní a přátelská, ale hlavně si zakládám na profesionálním přístupu, který je vždy okořeněn lidskostí a empatií. Chci, aby každý klient cítil, že můj zájem o jeho potřeby je opravdový a že společně dosáhneme těch nejlepších výsledků!
Ve volném čase se věnuji tanci, který je mou celoživotní vášní, miluji hudbu, hraji na klavír i kytaru. Ráda si se svými dětmi zazpívám u ohně, dokud jsou ještě ochotny mě poslouchat 😊, protože právě tyto chvíle mi pomáhají dobít energii a udržovat rovnováhu mezi prací a osobním životem.
Pokud hledáte makléřku, která kombinuje odbornost, nadšení a lidský přístup, jsem tu právě pro Vás. Společně najdeme tu nejlepší cestu, jak splnit Vaše realitní sny!
Certifikáty
