Prodej bytu 1+kk, 33 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 31,3 m² po kompletní rekonstrukci bytového jádra (2021). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Velkopavlovická v městské části Brno – Vinohrady. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

 

Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a dvěma velkými okny orientovanými na východ, které zajišťují dostatek denního světla a volný výhled do okolí. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní a botníkem, samozřejmostí je moderní koupelna se sprchovým koutem a WC.

Při rekonstrukci byly instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře a praktické interiérové zasouvací dveře, které šetří prostor.

K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,7 m².

 

Bytový dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, společné prostory i podlahy na chodbách. O bezpečí obyvatel se stará kamerový systém v domě, u vstupů i ve výtazích. Díky dvěma prostorným výtahům je pohyb v domě pohodlný a energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady.

Měsíční příspěvek do SVJ činí pouze 2.136 Kč.

 

Byt je aktuálně pronajatý slušným a spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a včas hradí nájemné.

Pro investičního kupujícího tak představuje možnost převzít fungující nájemní vztah a mít okamžitý výnos od data koupě.

 

Brno – Vinohrady patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, fitness centrum i banku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Pálavské náměstí, živé centrum této části města.

Dopravní spojení je vynikající – zastávka MHD je přímo u domu, tramvajová zastávka Novolíšeňská pak umožňuje rychlý přístup do centra Brna.

Milovníci přírody ocení blízkost lomu Hády s procházkovými trasami a krásnými výhledy na Brno.

 

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

 

V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.