Prodej bytu 2+1, 54m2 ke kompletní rekonstrukci - Hustopeče u Brna
- 54 m2
- 2+1
- Družstevní
- Panel
- Balkón
- Sklep
- Parkování
- U přírody
4 390 000 Kč
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku
Chcete koupi financovat prodejem své nemovitosti?
Máte o nemovitost zájem a zároveň potřebujete koupi financovat prodejem své nemovitosti?
Fotogalerie
Vizualizace
Půdorys
Popis
Doporučuji zhlédnou videoprohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji představit bytovou jednotku o dispozici 2+1 s přibližnou podlahovou plochou 54m2 s přislušenstvím. K jednotce nálěží sklepní kóje o 2m2, které jsou započteny do podlahové plochy. Byt se nachází v Hustopečích u Brna ve čtvrtém (5.NP) patře čtyřpatrového (5.NP) panelového domu po částečné revitalizaci (zateplení, plastová okna, stupačky) bez výtahu.
Kuchyně je situovaná na východ. Ložnice a obývací pokoj jsou situované na západ. Pro zvýšení komfortu je možná instalace vlastní klimatizační jednotky.
Byt se nabízí vyklizený a v původním stavu (hliníkové el. rozvody, umakartové jádro) a proto je jeho hlavní předností možnost si jej zrekontruovat podle vlastních potřeb a představ nebo jej využít jako investiční.
Byt je v družstevním vlastnictví. Majitelé již zažádali o převod do vlastnictví osobního, aby nový majitel měl toto řízení již rozběhnuté. Koupi bytu je proto možné financovat hypotečním úvěrem.
Měsíční náklady bytu:
Elektřina - 1.400,- Kč
Plyn - 400,- Kč
Vodné stočné - 267,- Kč
Teplá voda - 1.071,- Kč
Topení - 1.607,- Kč
Poplatky SVJ - 2.778,- Kč ( do poplatku je zahrnuta splátka úveru 1.804,- Kč, která bude před převodem doplacena nynějšími majiteli)
Celkem: cca 7.523,- Kč
Bytový dům je ve správě bytového družstva Pálava. V přištím roce nejsou v plánu žádné velké investice. Proběhnou pouze běžné opravy a revize.
Hustopeče disponují kompletní občanskou vybaveností. Mnoho škol a školek v dochůzkové vzdálenosti, restaurace, úřady a perfektní dopravní dostupnost do Brna či Břeclavi díky strategickému umístění u D2.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
Ke stažení
O Hustopečích
Hustopeče u Brna patří k nejvýznamnějším vinařským městům jižní Moravy a dlouhodobě těží ze své strategické polohy na dálnici D2 mezi Brnem a Bratislavou. Historie města sahá do 13. století, kdy se stalo důležitým obchodním a řemeslným centrem v oblasti pěstování vinné révy a zpracování zemědělských produktů. Hustopeče jsou dnes známé především rozsáhlými vinicemi na svazích Hustopečska, tradičními vinařskými slavnostmi a unikátní mandloňovou alejí, která je největší svého druhu ve střední Evropě a každoročně přitahuje tisíce návštěvníků během jarního kvetení.
Město nabízí plnou občanskou vybavenost, kvalitní školství, sportovní infrastrukturu i zdravotní služby a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem). Díky kombinaci klidného menšího města, silného komunitního života a atraktivního okolí s vinařskou krajinou, cyklostezkami a turistickými trasami jsou Hustopeče dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro bydlení i investice. Stabilní poptávka po bydlení je podporována jak místní zaměstnaností, tak dojížďkou do Brna, což z města činí perspektivní lokalitu z pohledu tržní hodnoty nemovitostí i dlouhodobé udržitelnosti.
