Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou v obci Smolín, vzdálený pouhé 3 minuty od Pohořelic a 15 minut od Brna.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici s možností výstavby nového rodinného domu dle vlastních představ. Díky své poloze představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města.

 

Dům je částečně podsklepený a zastavěná plocha činí 226 m². Součástí je také velký průjezd a dílna, které rozšiřují možnosti využití domu.

Celková výměra pozemků činí 534 m² (434 m² + 100 m²).

Pozemek je rovinatý a orientovaný do slepé ulice, která zajišťuje klid a soukromí. Na zahradě se nachází bazén, který lze po úpravě znovu využívat pro letní osvěžení.

 

Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, kanalizace je řešena jímkou, plyn je přiveden k hranici pozemku.

Vytápění je zajištěno krbem a elektrickými přímotopy.

V minulosti došlo k menším stavebním úpravám, z nichž část nebyla dosud kolaudována.

Nemovitost nabízí prostor pro rekonstrukci nebo novou výstavbu podle vlastních představ.

 

Obec Smolín se nachází v okrese Brno-venkov a patří mezi klidné a vyhledávané lokality v blízkosti Brna.

V nedalekých Pohořelicích je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče.

Okolí obce láká k procházkám, cyklovýletům a nabízí ideální prostředí pro rodinný život s výbornou dostupností do města.

 

V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího.

Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Energetický průkaz budovy není k dispozici, z toho důvodu je prozatím uvedena třída energetické náročnosti „G“.

 

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci, přestavbě či jako stavební pozemek pro nový domov v oblíbené lokalitě jižní Moravy.