Prodej bytu 3+1, 78 m2, Rapotice

Hledáte bydlení, které nabízí klid, dostatek prostoru a navíc vlastní garáž? Právě jste ho našli!

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s vlastní garáží v obci Rapotice. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí, díky které působí velmi příjemně a moderně.

Samotná užitná plocha bytu je 75 m², celková plocha včetně balkonu a sklepů činí 86 m².

 

Dispozice, která dává smysl

Byt má praktické a přehledné uspořádání – z centrální chodby se vstupuje do všech místností. Díky tomu je byt velmi přehledný a nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou a poskytuje dostatek prostoru pro vaření i běžný rodinný život.

O příjemné teplo v bytě se stará vlastní plynový kotel, což zároveň umožňuje mít náklady na bydlení pod kontrolou.

 

Interiér a vybavení

Interiér je řešen prakticky a s důrazem na pohodlí:

• v obytných místnostech jsou vinylové podlahy
• koupelna je vybavena sprchovým koutem
• samostatné WC
• vestavné skříně poskytují dostatek úložného prostoru

Další místo pro uskladnění věcí najdete také na půdě domu.

 

Co k bytu navíc získáte

Velkou výhodou této nabídky je množství doplňkových prostor:

• balkon o velikosti 3,06 m²
• vlastní garáž v domě (18,7 m²)
• dva sklepy o celkové ploše 8 m²

 

Potenciál do budoucna

Zajímavou přidanou hodnotou je možnost rozšíření bytu do půdního prostoru a vytvoření mezonetového bydlení. Realizace by vyžadovala další administrativní kroky, ale do budoucna nabízí zajímavý potenciál pro zvětšení obytné plochy a individuální úpravy.

 

Přibližné měsíční náklady na bydlení pro 4 osoby:

• vodné, stočné + fond oprav: 3 300 Kč
• plyn: 2 080 Kč
• elektřina: 1 780 Kč

Energetická třída je prozatím uvedena G (z důvodu nedodání energetického štítku).

 

Lokalita

Rapotice jsou klidná obec s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností do Brna – přibližně 30 minut jízdy. K dispozici je vlakové i autobusové spojení a dobré napojení na silniční síť, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.

📞 Pokud vás byt zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Stačí se ozvat.