Prodej bytu 2+1, 56m2 s lodžií, Brno Lesná
- 56 m2
- 2+1
- Osobní
- Panel
- Lodžie
- Sklep
- Parkování
- Výtah
- U lesa
- U přírody
5 762 000 Kč
Videoprohlídka
Plánujete koupi financovat prodejem své nemovitosti?
Chcete koupi financovat prodejem své nemovitosti bez starostí a bezpečně?
Galerie
Půdorys
O Nemovitosti
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout bytovou jednotku s dispozicí 2+1 nacházející se v Brně - Lesné na ulici Nezvalova 9.
Byt s celkovou podlahovou plochou 56 m2 se nachází v posledním osmém patře revitalizovaného panelového bytového domu. Jednotka je v udržovaném původním stavu, což novému majiteli poskytuje možnost rekonstrukce dle vlastních představ.
Velkou výhodou této lokality je dostupnost MHD – zastávka konečné šaliny Čertova Rokle se nachází pouhých 100 metrů od domu. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení.
- Měsíční náklady:
- elektřina - 700,- Kč
- plyn - 250,- Kč
- teplá voda - 417,- Kč
- vytápění - 1073,- Kč
- náklady za provoz SVJ, správu domu a společné náklady - 350,- Kč
SVJ nemá úvěr a dobře hospodaří. V dohledné budoucnosti je v plánou pouze oprava střechy bytového domu.
K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 2m.
Nemovitost se nabízí částečně vybavena v původním stavu, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní úpravy dle individuálních potřeb.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Výměry jsou orientační.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
O lokalitě
Brno-Lesná je jednou z nejzelenějších a nejlépe urbanisticky řešených částí Brna, která byla vystavěna v 60. letech jako vzorový sídlištní projekt. Díky promyšlenému rozmístění budov mezi zelenými plochami zde najdete množství parků, dětských hřišť a sportovišť, což dělá z Lesné ideální místo pro rodiny s dětmi i seniory.
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této lokality – Lesná má výborné spojení s centrem Brna díky několika tramvajovým a autobusovým linkám. Nejvýznamnější zastávkou je Čertova Rokle, odkud se rychle dostanete do centra i dalších částí města. Kromě MHD je zde i dobré napojení na silniční tahy, což usnadňuje cestování autem.
Mezi oblíbené body zájmu patří například lesopark Čertova Rokle, který nabízí příjemné procházky a možnosti sportovního vyžití. Lesná je také známá svou unikátní architekturou – mnoho panelových domů zde bylo revitalizováno s důrazem na moderní vzhled a energetickou úspornost.
Městská část se může pochlubit širokou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Oblast je oblíbená i díky blízkosti přírody – v okolí se nachází několik turistických tras vedoucích do Soběšic a dalších rekreačních oblastí severního Brna.
