Prodej bytu 2+kk s garážovým parkovacím stáním, Lesná Majdalenky
- 59.3 m2
- 2+kk
- Osobní
- Smíšená
- Lodžie
- Parkování
- Výtah
- Bezbariérový
- U lesa
- U přírody
7 499 000 Kč
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku
Kontaktní formulář
Máte zájem o nemovitost
Galerie
Půdorys
Popis
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Inzertní cena je vč. provize a právního servisu.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,3 m² dle prohlášení vlastníka a lodžií 7,9 m² na ulici Majdalenky v Brně – Lesné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2000 s bezbariérovým přístupem.
Byt je orientován na jih, přičemž hloubka lodžie přirozeně zabraňuje přehřívání obývacího pokoje i v letních měsících — klimatizace tak není nutností. Světlý a vzdušný prostor je nabízen v částečně zařízeném a v dobrém a udržovaném technickém stavu.
K bytu je možné přikoupit i garážové parkovací stání za cenu 800.000,- Kč.
Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Lesná s výbornou dostupností do centra Brna. Velkým praktickým bonusem je vzdálenost přibližně 30 vteřin chůze od vchodu do obchodního centra Billa — každodenní nákupy bez zbytečného cestování. Lesná nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenný pohodlný život.
Termín nastěhování:
Byt je k dispozici od ledna 2027.
Měsíční náklady na bydlení pro dvě dospělé osoby:
Elektřina: 1,130,- Kč
Vodné a stočné: 821,- Kč
Topení: 1,516,- Kč
SVJ: 2,445,- Kč
Celkem: cca 5,912 Kč / měsíc
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Lokalita
Brno-Lesná je jednou z nejzelenějších a nejlépe urbanisticky řešených částí Brna, která byla vystavěna v 60. letech jako vzorový sídlištní projekt. Díky promyšlenému rozmístění budov mezi zelenými plochami zde najdete množství parků, dětských hřišť a sportovišť, což dělá z Lesné ideální místo pro rodiny s dětmi i seniory.
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této lokality – Lesná má výborné spojení s centrem Brna díky několika tramvajovým a autobusovým linkám. Nejvýznamnější zastávkou je Čertova Rokle, odkud se rychle dostanete do centra i dalších částí města. Kromě MHD je zde i dobré napojení na silniční tahy, což usnadňuje cestování autem.
Mezi oblíbené body zájmu patří například lesopark Čertova Rokle, který nabízí příjemné procházky a možnosti sportovního vyžití. Lesná je také známá svou unikátní architekturou – mnoho panelových domů zde bylo revitalizováno s důrazem na moderní vzhled a energetickou úspornost.
Městská část se může pochlubit širokou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Oblast je oblíbená i díky blízkosti přírody – v okolí se nachází několik turistických tras vedoucích do Soběšic a dalších rekreačních oblastí severního Brna.
