Prodej pozemku pro bydlení, 2139 m2, Nížkovice

Nabízím k prodeji krásný slunný pozemek o celkové výměře 2 139 m², situovaný v malebné a klidné části obce Nížkovice, v okrese Vyškov. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Brna, Slavkova i Vyškova a představuje ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného dosahu města. Pozemek navíc nabízí nádherný výhled do okolní krajiny, který dotváří pocit otevřeného prostoru a příjemného prostředí pro život.

Z celkové plochy pozemku je přibližně 1 200 m² dle územního plánu určeno k zastavění, zbytek lze využít jako zahradu, relaxační zónu nebo místo pro rodinné posezení. Velikost pozemku umožňuje vytvořit příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek.

Možnosti využití dle územního plánu:
- výstavba rodinného domu nebo dvojdomku
- maximální podlažnost: 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
- maximální přípustná zastavěnost: 30 % stavebního pozemku (budoucí plánovaná zastavitelnost až 40%)

Inženýrské sítě a technické informace:
- veškeré inženýrské sítě v dosahu do 50m od pozemku (vodovod, kanalizace, plyn)
- smlouva na přípojku elektřiny je již uzavřena a uhrazena, což výrazně usnadní zahájení výstavby
- obec na své náklady zbuduje přístupovou komunikaci – plánovaná je asfaltová komunikace z recyklátu, která zajistí pohodlný a bezpečný přístup na pozemek

Lokalita:
Obec Nížkovice nabízí klidné prostředí, přátelskou atmosféru a základní občanskou vybavenost. Díky okolní přírodě a možnostem pro volnočasové aktivity je místo vhodné nejen pro jednotlivce a páry, ale také pro rodiny hledající bezpečné a příjemné zázemí. V obci se nachází škola i školka. Další služby jsou dostupné v okolních městech.

Dobrá dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou umožňuje pohodlné každodenní dojíždění i flexibilní životní styl.
Tento pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.