Prodej bytu 4+1, 91,5 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 na ulici Čejkovická v Brně-Vinohradech. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Velkou výhodou bytu je jeho napojení na dvě stupačky. To při rekonstrukci výrazně zvyšuje variabilitu budoucího dispozičního řešení a nabízí více možností, jak prostor přizpůsobit současným požadavkům na moderní bydlení.

Byt nabízí obytnou plochu 81,3 m², přičemž celková užitná plocha včetně lodžie a sklepa činí 91,5 m². Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, případně může být zajímavou příležitostí také z pohledu investice do pronájmu. Byt je umístěný v druhém patře.

Jednotka se skládá ze čtyř neprůchozích pokojů, prostorné kuchyně, předsíně, chodby, koupelny, samostatného WC a lodžie. Díky neprůchozím pokojům nabízí byt dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti.

Hlavní výhody

• Dispozice 4+1 – prostorné rodinné bydlení s možností budoucí úpravy dispozice podle vlastních představ.
• Variabilita při rekonstrukci – byt je napojen na dvě stupačky, což rozšiřuje možnosti změny dispozice a umístění jednotlivých místností.
• Velkorysá plocha – obytná plocha 81,3 m² a celková užitná plocha 91,5 m² včetně lodžie a sklepa.
• Lokalita Brno-Vinohrady – kompletní občanská vybavenost v dosahu, včetně škol, školek, obchodů, služeb a dětských hřišť.
• Výborná dopravní dostupnost – rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dálnice směrem na Prahu, Olomouc, Vídeň i Bratislavu.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení a zároveň chtějí mít možnost vytvořit si při rekonstrukci interiér přesně podle svých potřeb.

Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tento byt nabízí.

Orientační rozměry místností
1. pokoj: 20,02 m²
2. pokoj: 12,25 m²
3. pokoj: 12,14 m²
4. pokoj: 8,00 m²
kuchyň: 12,08 m²
chodba: 5,38 m²
předsíň: 7,60 m²
koupelna: 2,80 m²
WC: 1,03 m²
lodžie: 7,80 m²
sklep: 2,40 m²

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI.

Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání!