Pronájem bytu 2+1, 67,5 m2, Brno
- 67.5 m2
- 2 + 1
- Osobní
- Ostatní
- Výtah
20 990 Kč
Popis
Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 67 m², situovaný v samém srdci Brna na prestižní adrese Běhounská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického, památkově chráněného domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Budova prošla kompletní revitalizací včetně renovace fasády, což zajišťuje kvalitní a pohodlné bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí města.
Dispozice bytu:
- Kuchyně (17,6 m²): Moderní kuchyňská linka značky GABON (délka 4,5 m) vybavená sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavnou pračkou.
- Obývací pokoj (23,4 m²): Světlý pokoj připravený k dovybavení dle vlastního vkusu.
- Ložnice (17,5 m²): Zařízená manželskou postelí a prostornou šatní skříní.
- Koupelna (5 m²): Vybavení značky SIKO – sprchový kout, umyvadlo, WC a topný žebřík.
- Chodba (3,5 m²): Vstupní hala s možností umístění botníku, věšáku či skříně dle vlastních potřeb.
Vysoké stropy zároveň umožňují případné využití prostoru formou mezipatra.
Technické informace:
- Vytápění: centrální plynové s vlastními měřiči spotřeby.
- Podlahy: plovoucí podlaha.
- Okna: nová špaletová s výbornými izolačními vlastnostmi.
- Energetická náročnost budovy: 109 kWh/m²/rok (úsporná).
Lokalita:
Běhounská ulice je jednou z nejprestižnějších adres v centru Brna. Vše v docházkové vzdálenosti – Náměstí Svobody, Zelný trh, kostel sv. Jakuba, Stará radnice. Okolí nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, vináren i veškerou občanskou vybavenost. Skvělá dostupnost MHD.
Možnosti parkování:
- Rezidentní parkování v zóně A (s trvalým pobytem za 800 Kč/rok).
- Parkovací dům Domini a podzemní garáže u Janáčkova divadla (cca 300 m) s možností dlouhodobého pronájmu stání.
Finanční podmínky:
- Nájemné:990 Kč/měsíc
- Zálohy na služby:000 Kč/měsíc
- Elektřina:500 Kč/měsíc (dle počtu osob, přepis na nájemce)
- Vratná kauce:000 Kč
- Rezervační poplatek:990 Kč včetně DPH
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Další informace:
- Byt je připraven k nastěhování ihned.
- Pronajímá se vybavený dle fotografií.
- Internet a kabelovou televizi si zajišťuje nájemce individuálně.
Parametry
- Číslo nabídky:
416675
- Plocha užitná:
67.5
- Kategorie:
Byty
- Podlaží umístění:
3
- Typ:
Pronájem
- Počet podlaží:
5
- Podkategorie:
2 + 1
- Plyn:
plynovod
- Jednotka:
za měsíc
- Odpad:
kanalizace
- Stav objektu:
Velmi dobrý
- Budova:
Smíšená
- Telekomunikace:
Internet
- Vlastnictví:
Osobní
- Doprava:
vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetický štítek:
D
- Kód nabídky:
NP03103
Videoprohlídka
Soubory ke stažení
Půdorys
Lokalita
Ulice Běhounská je jednou z nejvýznamnějších ulic v historickém centru Brna. Nachází se v těsné blízkosti náměstí Svobody, které je nejen centrem městského dění, ale také místem konání mnoha kulturních a společenských akcí, jako jsou tradiční vánoční trhy, festivaly či koncerty pod širým nebem. Tato lokalita je výjimečná svou bohatou historií, která se prolíná s moderním stylem života.
Historické památky v okolí dodávají lokalitě nezaměnitelný charakter. Jen pár minut chůze od bytu najdete kostel sv. Jakuba, jedno z nejvýznamnějších gotických děl na Moravě, či Starou radnici, která se pyšní svým ikonickým zkrouceným portálem. Zelný trh, historické tržiště s čerstvými produkty a bohatou nabídkou sezónních surovin, je ideálním místem pro milovníky místní gastronomie. Pro ty, kdo oceňují kulturu, jsou v okolí divadla, galerie a další kulturní instituce, které nabízejí pestrý program po celý rok.
Milovníci dobrého jídla a vína ocení širokou nabídku kaváren, restaurací a vináren, které se nacházejí přímo v okolí. Můžete si vychutnat posezení v tradičních podnicích s dlouholetou historií nebo objevit nové moderní koncepty, které vytvářejí živou a inspirativní atmosféru.
Pro chvíle odpočinku nebo procházky v přírodě jsou ideální Denisovy sady s krásnými výhledy na město či park Lužánky, nejstarší veřejný park v České republice. Aktivní jedinci ocení blízkost sportovních center a cyklostezek, které propojují centrum s dalšími částmi Brna.
Dopravní dostupnost je jednou z hlavních výhod této lokality. Díky blízkým zastávkám MHD se rychle a pohodlně dostanete do jakékoli části města. Hlavní nádraží je vzdáleno jen několik minut chůze, což ocení nejen ti, kdo často cestují za prací, ale i návštěvníci města.
Bydlení na Běhounské spojuje komfort městského života s přímým přístupem ke kulturnímu a historickému bohatství Brna. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být neustále v centru dění, ať už hledají inspiraci, zábavu nebo relaxaci.
