Pronájem bytu 3+1, 77 m2, s lodžií a garáží ul.Sibiřská, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt o velikosti cca 77 m², umístěný ve 2. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brno–Řečkovice, na ulici Sibiřská.

Dům se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Samotný byt má dispozici 3+1 s výměrou cca 77 m2 a nabídne vám velmi komfortní prostor: pokoj se vstupem na lodžii (cca 2,5m2) s výhledem do zahrady; celkově dva neprůchozí pokoje (všechny pokoje mají cca 18m2) a samostatnou kuchyni (cca 13m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou – k dispozici je lednice, digestoř, plynový sporák, elektrická trouba i myčka nádobí. Praktickou součástí bytu je komora, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a otopným žebříkem.

V bytě se nachází skříň v pokoji s lodžií a po dohodě je majitel připraven vybavit byt dalším nábytkem dle potřeb a profilu nájemníka. Ve všech místnostech (kromě kuchyně) jsou okna vybavena venkovními roletami (dva pokoje směrem do ulice) či vnitřními žaluziemi (pokoj s lodžií s orientací do zahrady), nad každým z nich najdete garnýže připravené k zavěšení záclon nebo závěsů. V pokojích jsou dřevěné parkety, v kuchyni, předsíni, koupelně i na toaletě pak keramická dlažba. K bytu lze také využívat společnou prádelnu v domě.

V inzerátu si nezapomeňte povšimnout virtuálního stagingu, který ukazuje inspirativní možnosti, jak může byt působit po zařízení nábytkem – elegantní, vzdušný a útulný domov.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň se vším potřebným v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště, stejně jako autobusovou a tramvajovou zastávku. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby.

Finanční podmínky:
Nájemné: 25.000 Kč / měsíc
Služby (paušál): 5.000 Kč / měsíc
(obsahují elektřinu, vodu a plyn – elektřina a voda nejsou měřeny samostatně, pouze plyn má vlastní měřič díky samostatnému plynovému kotli v bytě; zálohy se nevyúčtovávají, případné významné nedoplatky budou řešeny individuálně)
Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb
Garáž: +2.000 Kč / měsíc
(vhodná pro menší osobní automobil nebo jako úložný prostor)
Provize RK se platí po podpisu Rezervační smlouvy

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií.
Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás provedu, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy není prozatím vyhotoven.