Prodej rodinného domu k rekonstrukci - Velké Opatovice
- 80 m2
- 2+1
- Osobní
- Cihla
- Terasa
- Sklep
- Zahrada
- Parkování
- Garáž
- U lesa
- U přírody
2 490 000 Kč
Videoprohlídka
Kontaktujte mě pro prohlídku
Plánujete koupi financovat prodejem jiné nemovitosti?
Fotogalerie
Půdorys
O nemovitosti
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout krajní řadový rodinný dům na ulici Dlouhá ve Velkých Opatovicích. Dům pochází z roku 1970, má dvě nadzemní podlaží s celkovou obytnou plochou cca 80 m² a je částečně podsklepený. Nemovitost je vhodná k rozsáhlé rekonstrukci a je ihned k dispozici — ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít výsledek přesně podle svých představ.
Dispozice a příslušenství:
Součástí nemovitosti je garáž s prostornou dílnou o celkové ploše cca 36,5 m² a velké zastřešené posezení pro rodinu o ploše cca 33 m², které skýtá dostatek prostoru pro venkovní odpočinek i rodinná setkání po celé léto. Před garáží je možné zaparkovat minimálně jedno větší nebo dvě menší osobní vozidla.
Pozemek:
Celková výměra pozemku je 548 m² — dostatečně velký pro zahradničení a rodinné radovánky, ale zároveň ne tak velký, aby se stal přítěží z pohledu údržby.
Technický stav:
Plynový kotel, plastová okna a hlavní jistič jsou nové. Zbytek nemovitosti čeká na rekonstrukci dle představ nového majitele.
Inženýrské sítě:
Dům je napojen na obecní kanalizaci a plynovod. Elektrická energie je aktuálně zajištěna prostřednictvím sdílené přípojky se sousedním domem skrze podružný elektroměr. Pro standardní a plnohodnotné budoucí užívání domu je vhodné zřídit vlastní elektrickou přípojku. Tato investice se pohybuje přibližně ve výši 50 000 – 80 000 Kč, přičemž sloup s elektrickým vedením se nachází přímo na hranici pozemku, což realizaci výrazně usnadňuje.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma
Soubory ke stažení
Velké Opatovice
Město a dostupnost:
Velké Opatovice jsou město s přibližně 3 600 obyvateli v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 14 km severně od Boskovic na říčce Jevíčce. Leží ve střední části Boskovické brázdy mezi kopci Hradisko a Strážnice, v oblasti Malé Hané. Městský status získaly v roce 1969 a první písemná zmínka o obci sahá až do roku 1308. Kolem východního okraje města vede železniční trať na trase Moravská Třebová – Blansko – Brno, což zajišťuje pohodlné vlakové spojení s krajským městem. Pro motoristy je pak klíčové napojení na silniční síť směrem na Boskovice i Moravskou Třebovou.
Příroda, kultura a zázemí:
Ve městě a okolních vsích, patřících k horské části Malé Hané, se nachází řada zajímavých památek. Dominantou města je barokní zámek postavený v roce 1757, dnes sídlo městského úřadu a Moravského kartografického centra. Milovníci přírody ocení hustou síť turistických a cyklistických tras — červená turistická značka vede na Opatovické hradisko a dále do Letovic nebo přes vodní nádrž Smolná do Jevíčka. Zázemí pro každodenní život i rodiny s dětmi zajišťují místní služby, obchody, školy a moderní aquapark s tobogánem vybudovaný v roce 2008. Velké Opatovice tak nabízejí klidný životní styl v prostředí s bohatou historií a přímým kontaktem s přírodou.
