Prodej bytu 4+kk, 136 m2, Litoměřice

Začalo to v roce 1996, kdy vznikl projekt na dva menší byty vsazené do půdního prostoru domu na uliční čáře Marie Pomocné. Byla to svojí plochou zajímavá půda s takovým tím zaprášeným nepořádkem. Avšak projekt o dvou bytech měl tuhle část domu změnit. Na místo dvou malých bytů však na konec vznikl jeden velký a velmi prostorný půdní byt. Projekt zůstal až na malé odlišnosti stejný. A proto se nemusel zásadně předělávat. V roce 2001 bylo vydáno kolaudační rozhodnutí o užívání bytu 4+kk o 130 m2 obytné plochy včetně dalšího příslušenství. A listina Prohlášení vlastníka, tak nově definovala kolaudovaný byt 4+kk včetně. Co to znamená. Byt je jasně definovanou jednotkou v osobním vlastnictví, který lze financovat úvěrem. Žádný podíl na domě.
Byt je řešen jako velmi prostorné 4+kk o 130 m2 obytného prostoru a vedlejšími úložnými prostory jako jsou zbývající část krovu, vedlejší půdní prostor a sklep. Bytu bylo ponecháno vstupní schodiště z 2. NP domu. Vcházíte do něj tedy ve 2. NP a po schodech se dostanete až do bytu. V levé části bytu jsou umístěny ložnice a v pravé části bytu kuchyň, obývací pokoj a velmi prostorná koupelna. Byt je vytápěn skrze radiátory a to plynovým kotlem, který je zároveň zdrojem teplé vody. Komfort v užívání bytu lze pozvednout například rozvodem klimatizační jednotky. Zbytek krovu je přístupný z chodby bytu a může sloužit jako skladovací prostor nebo místo, kudy velmi jednoduše rozvedete do ostatních částí bytu klimatizaci. Příčky v bytě jsou zděné, podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a s dlažbou v koupelně, na chodbě a kuchyni. Plastová okna nejenom, že skvěle izolují byt, ale také velmi dobře izolují šum města. Dům má společný dvůr v zadním traktu na kterém je umístěno posezení s grilem. Zde si můžete dopřát posezení s vašimi novými sousedy nebo si udělat s dětmi piknik.

Ulice Marie Pomocné, byla a je součástí historického centra města. Kdysi se zde na místě dnešní železnice rozprostírala romantická část města se svými uličkami v blízkosti Labe. Tuto část městu vytrhla výstavba rozšíření železničního koridoru a ulice Marie Pomocné se poté ocitla trochu stranou. Celá tato část města však v posledních letech prošla velkou proměnou. Nemusíte se vůbec obávat blízkosti autobusového a vlakového nádraží. Naopak. Rekonstrukce železničního koridoru a také kompletní revitalizace autobusového nádraží omezila hluk a pozvedla toto místo na plnohodnotnou součást města navazujícího přímo na centrum Litoměřic. Zde jste tedy velmi blízko centru města a jako bonus máte možnost aktivně využívat Střelecký ostrov podél Labe, který máte doslova na výhled z okna. Je to jedna z nejhezčích částí města – zeleň, klid, pohled na vodu. A vy jej budete mít 10 minut od domu.

Na prohlídku bytu se prosím přihlaste u mě. Termín konání je stanoven na 05. 11. Připravím vám termín tak, aby vám vyhovoval a to jak dopolední tak i odpolední. A pro velmi vážné zájemce mám nabídku, se kterou vás seznámím na místě.