Prodej chaty, 72 m2, Blatno

Nabízíme k prodeji podsklepenou rekreační chatu č. ev. 53 v Mezihoří u Chomutova, která stojí na souboru pozemků o celkové výměře 1 162 m². Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace na rozsáhlou přestavbu a rozšíření objektu.

Předmětem prodeje jsou následující pozemky:
st. 93 – 44 m², součástí pozemku je stavba
st. 142 – 21 m², součástí pozemku je stavba
parc. č. 68/17 – 11 m²
parc. č. 74/1 – 121 m²
parc. č. 76/4 – 648 m²
parc. č. 76/9 – 77 m²
parc. č. 80/3 – 214 m²
parc. č. 780/5 – 26 m²
Celková výměra pozemků činí 1 162 m².

Současná chata má dispozici 3+1, zastavěnou plochu 43,72 m² a celkovou podlahovou plochu 71,86 m². Má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost, samostatná kuchyň a sociální zázemí, v obytném podkroví jsou další dva pokoje. Podzemní podlaží nabízí sklepní a úložné prostory.
Projekt počítá s odstraněním původní nadzemní dřevěné části, zachováním zděného podzemního podlaží a vybudováním nové dvoupodlažní chaty s obytným podkrovím.
Po realizaci projektu má chata nabídnout:
dispozici přibližně 5+1,
pět obytných místností,
celkovou podlahovou plochu 145,9 m²,
zastavěnou plochu včetně terasy 105,10 m²,
jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží,
prostornou obytnou část s kuchyní,
koupelnu, samostatné WC a potřebné technické zázemí,
venkovní terasu navazující na obytnou část.

V přízemí je navržena hlavní obytná místnost, kuchyň, jeden samostatný pokoj, koupelna a komunikační prostory. V obytném podkroví projekt počítá se třemi dalšími pokoji, chodbou a samostatným WC.
Architektonické řešení kombinuje zděnou konstrukci z Ytongu s moderními CLT panely. Projekt dále počítá se sedlovou střechou s falcovanou plechovou krytinou, zateplenou fasádou doplněnou dřevěným obkladem a plastovými okny s izolačními trojskly.
Vytápění a ohřev vody jsou navrženy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch–voda a podlahového vytápění. Doplňkovým zdrojem tepla mají být krbová kamna.
Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Pozemky se podle projektové dokumentace nacházejí v ploše smíšené obytné venkovského charakteru. Po splnění příslušných podmínek je možné požádat o změnu užívání stavby pro trvalé bydlení. Její schválení závisí na posouzení příslušného stavebního úřadu.
Mezihoří je rekreační lokalitou v Krušných horách, vhodnou pro celoroční odpočinek, turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařský areál.
Parkování je možné nad sjezdovkou, přibližně 50 metrů od chaty. Po skončení provozu sjezdovky, zpravidla po 16. hodině, je po dohodě možné přejet až k domu a využít parkovací plochu u chaty. Další možností je parkování dole u penzionu, odkud je chata vzdálena přibližně 250 metrů pěšky.

Podrobnosti o stavu projednání projektu a možnostech případné změny užívání sdělíme při osobním jednání.