Prodej komerčního prostoru, 200 m2, Kryštofovy Hamry

Jedna nemovitost, několik možností využití. Dlouhodobý pronájem, krátkodobé rekreační pobyty nebo kombinace vlastního užívání s příjmy z pronájmu.
V obci Kryštofovy Hamry nabízíme prostorný rodinný dům v atraktivním prostředí Krušných hor. Díky své velikosti, vybavení a poloze nabízí zajímavý potenciál pro investiční i rekreační využití.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Pozemek o celkové výměře 578 m².
• Přibližně 200 m² užitné plochy včetně suterénu.
• Dvě obytná podlaží a další půdní prostory.
• Kompletní podsklepení domu.
• Dva samostatné vstupy.
• Garáž pro dvě vozidla.
• Vlastní sauna a vinný sklep.
• Krb a peletová kamna pro příjemnou atmosféru.
• Vytápění tepelným čerpadlem.
• Zastřešená pergola pro posezení a grilování.
• Vlastní zdroj vody a septik.
• Celoroční rekreační možnosti v okolí.

Možnosti investičního využití:
1. Dlouhodobý pronájem
Pronájem celého domu rodině nebo zájemcům o bydlení v klidném horském prostředí. Možnost dlouhodobého nájemního vztahu s menší náročností správy.
2. Krátkodobé rekreační pronájmy
Potenciál pronájmu celého domu rodinám či skupinám přátel na víkendové, týdenní i delší pobyty. Sauna, krb, pergola a horská lokalita představují zajímavé výhody pro rekreační hosty.
3. Kombinace vlastního užívání a pronájmu
Využívejte dům pro vlastní rekreaci a v ostatních termínech jej nabídněte k pronájmu. Zajímavá možnost propojení vlastního horského zázemí s potenciálními příjmy.
Dva vstupy a prostorové uspořádání domu navíc umožňují prověřit případné stavební úpravy pro samostatnější obytné části.

Občanská vybavenost:
• Restaurace a základní obecní služby v místě.
• Obchody, pošta a další služby v nedalekých Vejprtech.
• Širší občanská vybavenost v okolních městech.

Lyžování, turistika a zajímavosti:
• Ski areál Alšovka u Měděnce.
• Klínovec a Boží Dar – lyžařská a turistická střediska.
• Vodní nádrž Přísečnice a okolní horská krajina.
• Jelení hora a Velký Špičák – turistické cíle.
• Mědník a hornické památky UNESCO.
• Historická železnice Preßnitztalbahn v Německu.
• Turistika, cyklistika, houbaření a zimní sporty.

Investice, která může spojit vlastní odpočinek v horách s příjmy z pronájmu.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.