Prodej obchodního prostoru, 454 m2, Předklášteří

Investiční příležitost: Rozestavěný dům s komerčním i bytovým využitím v Předkláštěří u Tišnova

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu domu s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Předkláštěří. Projekt má platné stavební povolení a je aktuálně koncipován jako kombinace podnikání a bydlení:
1. NP (přízemí): Schválený obchodní / komerční prostor.
2. NP (patro): Prostorné bytové jednotky.
Flexibilita a možnosti změny účelu:
Stavba se nachází v zóně BV (bydlení venkovské). Pokud by vám stávající projekt nevyhovoval, územní plán této lokality je variabilní a umožňuje změnu účelu užívání stavby na:
Čistě rezidenční objekt: Celou stavbu lze transformovat na velký rodinný dům nebo bytový dům (obojí je v územním plánu vedeno jako hlavní nebo přípustné využití).
Ubytovací zařízení: Objekt lze přebudovat na rodinný penzion pro ubytování.
Rozšíření podnikání: Komerční prostory v přízemí lze využít pro širokou škálu služeb – od obchodu přes restaurační zařízení a drobné řemeslo až po domovní hospodářství (podmínkou je pouze to, aby provoz hlukem či zápachem nenarušoval okolní bydlení).
Využijte rozestavěný stav k dokončení nemovitosti přesně podle vašich představ nebo podnikatelského záměru!


Hlavní parametry:
Zastavěná plocha: cca 185 m²

Dvojgaráž – součástí objektu

Celková plocha pozemku: 454 m²

Stav: hrubá stavba – možnost dokončení dle vlastního projektu

Sítě:

Elektřina a voda – přípojky hotové

Plyn a kanalizace – na hranici pozemku

Lokalita – Předklášteří u Tišnova:
Výborná dostupnost do Tišnova i Brna, klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a zároveň příjemným venkovským charakterem. Vhodné pro rodinný život i podnikání.

Hlavní nádraží Tišnov 1,7 km.

Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

PENB nebyl dosud vypracován proto uvádíme třídu G.