Prodej rodinného domu, 156,8 m2, Pozdeň

Jde o poslední dostupný dům z původní nabídky tří navazujících domů. Zbývající dva již byly prodány.

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 156,80 m² a soukromou zahradou, který je součástí kompletně nově zrekonstruovaného objektu v obci Pozdeň. Dům je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování.

Nemovitost je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²), dvě chodby (3,49 m² a 1,70 m²) a komora (3,76 m²). Připravena je instalace pro sprchový kout, WC a pračku.

Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje (21,06 m², 19,01 m² a 11,85 m²), sociální zařízení (11,96 m²), chodba (10,91 m²) a schodiště (5,85 m²). Připraveny jsou rozvody pro vanu a WC.

K domu náleží soukromá zahrada o velikosti 289 m², určená k výlučnému užívání této jednotky, a dvě parkovací místa přímo u domu. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské zázemí i úpravy podle vlastních představ.

Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduch/voda, podlahovým topením v celém objektu a novými rozvody vody, elektřiny i datovými zásuvkami. Samozřejmostí je městský vodovod, kanalizace, elektřina a požární čidla v celém domě. Objekt je zateplený a orientační provozní náklady se pohybují kolem 1 500–2 000 Kč měsíčně.

Koupelny nejsou dokončeny. Nový majitel si může vybrat jejich styl a vybavení podle svého vkusu a na své náklady. Současný vlastník má k dispozici vlastní stavební firmu, která může po dohodě zajistit kompletní dokončení koupelen za zvýhodněnou cenu. Součástí jednotky je také retenční nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 10 m³.

Obec Pozdeň nabízí základní občanskou vybavenost. Mateřská škola je přibližně 100 metrů od domu, obchod asi 150 metrů a pošta, obecní úřad i autobusová zastávka přibližně 200 metrů. Autobusové spojení vede směrem do Slaného, Kladna a s návazností do Prahy. Město Slaný je vzdálené přibližně 9 km, Kladno 16 km a do Prahy lze dojet za 30–35 minut. Nejbližší nájezd na dálnici D7 je dostupný zhruba za 10 až 12 minut.

Okolí obce nabízí přírodu, lesy, cyklostezky a klidné prostředí. Přibližně 0,5 km od domu se nachází menší přírodní lokalita vhodná ke koupání. Další přírodní lomy a vodní plochy jsou zhruba 4 km od obce. Lokalita je vhodná pro rodiny, milovníky přírody a aktivního životního stylu.

Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a prostorné bydlení v klidné obci s dobrou základní vybaveností a rychlou dostupností do města. Nabízí soukromí, velmi nízké provozní náklady a možnost dokončit vybavení podle vlastních představ.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.