Prodej rodinného domu, 248 m2, Dolní Věstonice

Dvě samostatné obytné části, 248 m² užitné plochy a prostorná půda s potenciálem bydlení v podkroví. To vše v Dolních Věstonicích, jen kousek od Pálavy a Nových Mlýnů.

Nabízím přízemní rodinný dům, dispozičně rozdělený na dvě samostatné obytné části 3+1 a 3+kk. Každá má vlastní vstup, kuchyň i sociální zázemí.

Dům tak nabízí možnosti pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití. Další potenciál představuje rozlehlá půda, kde by po získání potřebných povolení mohl vzniknout další prostorný byt.

Nemovitost stojí mimo hlavní silnici, přitom máte vše důležité na dosah. Základní škola je téměř naproti domu a jen pár kroků odsud najdete obchod, hospodu, poštu i autobusovou zastávku.

Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyní, další samostatnou kuchyni, jídelnu, pět pokojů, dvě koupelny, dvě toalety a technické zázemí. Na obytnou část navazují další prostory včetně sklepa, vnitřního posezení s kamny a několika skladovacích místností.

K domu patří pozemky o celkové výměře 672 m². Za domem se nachází uzavřený dvůr se zahradou, altánem, posezením a bazénem. Před domem je vlastní plocha o výměře přibližně 90 m², kde lze pohodlně zaparkovat až tři auta.

Dům je obyvatelný a lze ho užívat bez větších okamžitých zásahů. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna střešní krytina včetně střešních latí, osazena plastová okna, provedena elektroinstalace v mědi a vyměněny rozvody vody a odpadu.

Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a klimatizace s možností chlazení i topení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna a přípojka plynu je přivedena k domu.

Dolní Věstonice patří mezi vyhledávané vinařské obce pod Pálavou. Okolí nabízí spoustu možností pro volný čas. Vyrazit můžete na kolo, na výšlap, k vodě, na ryby nebo třeba do Pasohlávek, kde najdete Autokemp Merkur a Aqualand Moravia. Blízko je také Pavlov, Novomlýnské nádrže a další vinařské obce.

Ať už hledáte prostorný dům pro více generací, nebo nemovitost s potenciálem dalšího využití, rád vám ji představím na osobní prohlídce. Stačí se mi ozvat.