Pronájem bytu 3+kk, 77,6 m2, Praha

Výjimečné bydlení u Vltavy: prémiový byt 3+kk s lodžií v projektu Modřanský cukrovar

Nabízíme k pronájmu elegantní byt 3+kk o velikosti 77,6 m² v jedinečném rezidenčním projektu Modřanský cukrovar – nově vznikající čtvrti, která nabízí nadstandardní kvalitu života v bezprostřední blízkosti Vltavy.

Byt zaujme vzdušným uspořádáním, kvalitním provedením a také prostornou lodžií o velikosti 16,2 m², která se stane vaším soukromým místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Interiér nabízí moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči a komfort chytré domácnosti, která umožňuje pohodlné ovládání vybraných funkcí bytu. Každý detail je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a současný životní styl.

K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5,8 m² a vyhrazené garážové parkovací stání o velikosti 12,5 m² s vlastní nabíječkou pro elektromobil. Pro aktivní obyvatele je k dispozici také společná kolárna s možností mytí kol.

Rezidenční projekt nabízí svým obyvatelům nadstandardní společné prostory – střešní terasu s panoramatickými výhledy, ideální pro soukromé chvíle relaxace, letní grilování nebo setkávání s přáteli. Upravený vnitroblok s odpočinkovými zónami, lavičkami a dětským hřištěm vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.

Modřanský cukrovar představuje moderní městské bydlení nové generace – s respektem k přírodě, důrazem na komunitu a současný komfort. Přitom zůstáváte v dosahu centra Prahy: tramvajová zastávka je pohodlně dostupná pěšky a cesta autem do centra zabere přibližně 20 minut.

V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i služby. Přímo v projektu postupně vznikají další možnosti pro pohodlný každodenní život, včetně nových podniků, herních prvků a vodních prvků pro příjemné chvíle venku.


Nájemné: 31 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 3 404 Kč/měsíc
Provize RK: polovina měsíčního nájmu + DPH (18 755 Kč včetně DPH)


Bydlení pro klienty, kteří hledají více než jen byt – hledají kvalitní životní prostor, který nabízí pohodlí, soukromí a jedinečnou atmosféru místa.


V případě vašeho zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte!