Rádi byste se svojí rodinou bydleli v blízkosti lesů, ale zároveň se snadnou a rychlou každodenní dojezdností do Brna? Tak dům, který Vám představím je ideální volba přímo pro Vás!
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi dvojpodlažní dům s možností vybudování další obytné plochy v podkroví. Stojí na oploceném pozemku, jehož výměra je 1 472 m2. Díky dvěma vstupům se dá pozemek případně rozdělit na 2 samostatné parcely a na zadní postavit ještě jeden dům.

Stav domu:
Dům byl postavený v roce 1935, rekonstrukce domu proběhla v roce 1958. Je v původním stavu, samostatně stojící, se šikmou sedlovou střechovou. Krytina je tašková pálená. Jedná se o zděnou stavbu se zděnými vnitřními příčkami (zdivo tl. 60 a 45 cm, kamenné zdivo v suterénu). Na pozemku se nachází také přístřešek na uhlí a za domem vedlejší zděná stavba z roku 1958, která sloužila jako dílna. Dům je vyklizený a čeká na Vás až si jej zrekonstruujete dle svých představ.
Topení – elektrokotlem a na tuhá paliva.

Dispozice domu:
Momentálně dům naskýtá 2 obytná patra (suterén a přízemí) se dvěma byty o velikosti 2+1 a s několika technickými místnostmi. Každé patro má zastavěnou plochou 99 m2 a má samostatný uzamykatelný vchod. Další obytnou plochu si můžete vybudovat v podkroví, jenž má zastavěnou plochu 100 m2.

Výměra:
Zastavěná plocha a nádvoří je 311 m2. Výměru jednotlivých místností najdete v půdorysech.
Podlahová plocha pater:
65 m2 suterén
78 m2 přízemí
83 m2 podkroví
Zděný přístavek není změřen.

Inženýrské sítě:
Elektřina
- 230 a 380 W
- původní rozvody v hliníku
Voda
- obecní přípojka
- nádrž na dešťovou vodu
Odpad
- jímka
- lze napojit na kanalizaci - přípojka je před domem
Topení
- dřevem, uhlím i elektrokotlem
Plyn
- v obci není zaveden

Zahrada p.č.804:
Má výměru 1 143 m2 se vzrostlými ovocnými stromy a máte zde i prostor se vzrostlými stromy, díky nim si můžete na pozemku vyčlenit zónu, kde budete mít dostatek soukromí.

Parkování:
Parkovat můžete přímo před domem nebo si na pozemek můžete vjet zadním vstupem. Momentálně v této části na p.č. 803 stojí plechová stavba, jenž byla využívána jako garáž. Dle katastru má výměru 18 m2.

Lokalita/okolí:
Babice nad Svitavou je menší klidná obec, jenž leží 13 km severovýchodně od Brna. Žije zde asi 1 400 obyvatel. Občané zde najdou základní občanská vybavenost, MŠ a ZŠ pro první stupeň. Zastávku autobusu máte v bezprostřední blízkosti domu.

Financování:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců si prodávající vybere kupujícího dle cenové nabídky. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.

Je to ta pravá nemovitost, kde chcete žít a zrealizovat si svůj sen o bydlení? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky. Těším se na Vás!

REMAX Brno
Realitní makléř Brno
Rrealitka Brno
REMAX Delux
Tomáš Šimek
Práce v realitách Brno
Prodej nemovitostí Brno
1638073.jpg
1638074.jpg
1638075.jpg
1638076.jpg
1638077.jpg
1638078.jpg
1638080.jpg
1638081.jpg
1638082.jpg
1638083.jpg
1638084.jpg
1638085.jpg
1638087.jpg
1638089.jpg
1638091.jpg
1638092.jpg
1638094.jpg
1638098.jpg
1638100.jpg
1638099.jpg
1638095.jpg
1638097.jpg
1638101.jpg
1638072.jpg
1638088.jpg
1638090.jpg
1638079.jpg