Brno , Brno-Řečkovice a Mokrá Hora
| Číslo nabídky: 360329 | Plocha užitná: 639 | Kategorie: Nájemní domy (činžovní domy) |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 | Plyn: individuální |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: zdroj pro celý objekt, rozvod studené a teplé vody |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: po rekonstrukci | Topení: ústřední plynové |
| Budova: cihlová | Telekomunikace: telefon | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus |
Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb. Velmi výjimečná nabídka v centru Řečkovic.
Exkluzivně Vám prodáme objekt nacházející se přímo v centru městské části Brno-Řečkovice. Jedná se podsklepenou patrovou stavbu, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010, kdy v tomto roce byla stavba rekolaudována na Zubní polikliniku.
V budově je několik ordinací / kanceláří + laboratoř, čekárny, sociální zařízení v každém patře (v přízemním prostoru sprchový kout), dále v ordinacích / kancelářích se nachází linky s dřezy a umyvadla, úklidová a technická místnost, sklad. Dva vstupy do budovy - z toho hlavní přímo z náměstí, využití jako jako obchodní prostor. Investiční možnost např. na pronájem kanceláří / každá část patra má v budově vlastní vstupy a sociální zázemí, nebo pronájem bytů / ateliérů.
Budova je volná, bez nájemníků, možnost okamžitého využívání.
V územním plánu se jedná o plochu BO, takže mohou vzniknout byty + komerční prostory v 1 NP.
Stavba je zděná, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný, krytina plechová. V půdním prostoru je vybudováno podkroví s osazenými střešními dřevěnými okny. V budově jsou okna nová - plastová, podlahy kombinací vinylu, dlažby a zátěžových koberců. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody zajišťují elektr. boilery. Dům je napojený na všechny IS. Schodiště v budově ocelové. V celém objektu jsou klimatizační jednotky. Lze dobudovat v objektu výtah.
Celková zastavěná plocha domu je - 159,95 m2, celková užitná plocha 431 m2 (v 1.PP - 93,06 m2, v 1.NP 114,97 m2, 2.NP 110.46 m2, 3.NP - podkroví 112,46 m2). Součástí domu je garáž pro 1 vozidlo.
Původní stavba byla postavena cca ve 40 letech 20. století.
Jedná se o velmi ojedinělou a lukrativní nabídku, s vícero možností využití.
V případě dalších informací jsem Vám plně k dispozici na tel.čísle. Osobní prohlídky po dohodě, klíče v RK. Těšíme se na setkání s Vámi.
