+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 152 m2, Sýkořice

9 500 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Sýkořice

Kontakt na makléře Jan Frank +420 731 618 328 jan.frank@re-max.cz

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s dispozicí 4+1 s terasou, přípravou na venkovní bazén a možností další půdní vestavby na pozemku o výměře 1320 m2 na okraji obce Sýkořice.
Jedná se o dvoupodlažní samostatně stojící stavbu na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem do zeleně. Rodinný dům vznikl z části přestavbou původního cihlového objektu a z větší části zcela novou přístavbou a nástavbou (Ytong). V současné chvíli je obýváno 3+1 s terasou (120 m2), které tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a výstupem na terasu v přízemí, koupelna, chodba a technické zázemí. V patře jsou pak situovány dvě ložnice. Další pokoj, šatna a koupelna v patře je ve fázi přípravy. Výhodou je možnost další půdní vestavby v podkroví.
Na terasu před domem navazuje budoucí bazén 6 x 3,5 m (betonová skořepina s odizolovaným dnem a přípravou na filtraci i protiproud).
Na domě je betonová taška Bramac, plastová okna, zateplení fasády. Stavba je vytápěna automatickým kotlem s násypkou i možností ručního přikládání. Ohřev vody bojlerem (kotel + elektřina). Elektřina v mědi (230/400V), rozvody vody a odpadů v plastu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Na pozemku je dále kolna a velký kotec pro psy. Užitková zahrada pro chov domácích zvířat je oddělena od okrasné části.

Výměry:
1.NP - 64 m2
2.NP - 70 m2
terasa - 17,5 m2

Obec Sýkořice a její okolí patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality a lokality pro rodinné bydlení. Zároveň těsná blízkost Zbečna skýtá velmi dobrou vybavenost a dopravní spojení autobusem či vlakem. Přímo v obci je restaurace a obchod se smíšeným zbožím (Jednota).

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

PENB ve fázi zpracování.