Praha , Praha 11
| Číslo nabídky: 433232 | Plocha užitná: 64.3 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 13 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Panelová | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: D |
| Kód nabídky: NP10896 |
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Mikulova, Praha 4 – Chodov.
Byt má celkovou podlahovou plochu 64,3 m² a náleží k němu sklepní kóje o velikosti 2,4 m², která je prakticky umístěna ve stejném patře, hned vedle bytu.
Dispozice bytu vznikla úpravou původního řešení 3+kk, kdy byla dodatečně vybudována lehká příčka. V případě potřeby je možné tuto příčku odstranit a byt vrátit zpět do otevřenější dispozice 3+kk.
Stav bytu:
Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Zároveň je však plně funkční a obyvatelný, vhodný i k okamžitému bydlení.
• umakartové bytové jádro
• koupelna a samostatné WC
• plastová okna
• byt není připojen na plyn
Dům a provoz
Dům je zateplený, průběžně udržovaný a spravovaný fungujícím SVJ bez dluhů.
• výtah
• panelová konstrukce
• klidný a udržovaný vchod
Měsíční náklady na byt včetně fondu oprav činí 6 375 Kč, elektřina přibližně 1 300 Kč při užívání dvěma osobami.
Lokalita:
Chodov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.
• metro a MHD v docházkové vzdálenosti
• obchody, školy, školky, služby
• Centrální park mezi Opatovem a Hájemi jen pár kroků od domu
• volné parkování přímo před domem
Shrnutí:
Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investice. Nabízí možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce přesně podle vlastních představ, v lokalitě, která dlouhodobě drží svou hodnotu.
