Prodej bytu 3+1, 64,3 m2, Praha

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Mikulova, Praha 4 – Chodov.

Byt má celkovou podlahovou plochu 64,3 m² a náleží k němu sklepní kóje o velikosti 2,4 m², která je prakticky umístěna ve stejném patře, hned vedle bytu.

Dispozice bytu vznikla úpravou původního řešení 3+kk, kdy byla dodatečně vybudována lehká příčka. V případě potřeby je možné tuto příčku odstranit a byt vrátit zpět do otevřenější dispozice 3+kk.

Stav bytu:
Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Zároveň je však plně funkční a obyvatelný, vhodný i k okamžitému bydlení.
• umakartové bytové jádro
• koupelna a samostatné WC
• plastová okna
• byt není připojen na plyn

Dům a provoz
Dům je zateplený, průběžně udržovaný a spravovaný fungujícím SVJ bez dluhů.
• výtah
• panelová konstrukce
• klidný a udržovaný vchod

Měsíční náklady na byt včetně fondu oprav činí 6 375 Kč, elektřina přibližně 1 300 Kč při užívání dvěma osobami.

Lokalita:
Chodov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.
• metro a MHD v docházkové vzdálenosti
• obchody, školy, školky, služby
• Centrální park mezi Opatovem a Hájemi jen pár kroků od domu
• volné parkování přímo před domem

Shrnutí:
Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investice. Nabízí možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce přesně podle vlastních představ, v lokalitě, která dlouhodobě drží svou hodnotu.