Praha , Praha 6
| Číslo nabídky: 433593 | Plocha užitná: 50 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: B |
| Kód nabídky: NP10878 |
ŠANCE PRO INVESTORY – vyděláváte od prvního dne!
Výnos 24 000 Kč/měsíc, garantovaný nájem
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk 50m2 + 2m2 sklep OV v srdci Břevnova – zeleň na dosah, centrum za pár minut.
Klíčové investiční parametry:
• aktuálně pronajato za 24 000 Kč / měsíc + poplatky
• garantovaná nájemní smlouva na 2 roky
• celkový výnos za období: 576 000 Kč
• možnost pokračování s prověřeným nájemníkem
• dispozice optimalizovaná pro maximální výnos (3 samostatné pokoje, z předsíně je udělaná kuchyň)
• stabilní a silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
Investiční potenciál:
• dlouhodobý růst cen nemovitostí v Praze 6
• výborná likvidita nemovitosti při případném prodeji
• vhodné jako kombinace cashflow + kapitálové zhodnocení
• ideální i jako budoucí bydlení (např. pro děti)
Lokalita, která drží hodnotu:
- Břevnov patří mezi nejbezpečnější investiční oblasti v Praze – kombinace zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné spojení MHD - centrum i letiště
- Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Ladronka – ideální místo pro aktivní rodinný odpočinek i sportovní vyžití
- školy, školky, obchody, restaurace
Byt je aktuálně obsazen, proto jsou bohužel k dispozici fotografie aktuálního stavu jen takto, a tak jsem vložila vizualizace pro Vaší lepší představu potenciálu bytu a možnostech uzpůsobení dle vlastních potřeb a přání pro budoucí využití.
Břevnov je stabilní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení v pěší dostupnosti a bezprostřední blízkosti rozsáhlých parků a lesoparků. Výborné spojení MHD umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá harmonické bydlení v zeleni, aniž by se vzdala komfortu města.
Hledáte bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem? Nebo je tento byt Vaše volba pro rodinné bydlení?
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.
