














8 400 000 Kč
50 m²
3+kk
Praha
Byty
Prodej bytu 3+kk, 50 m2, Praha
ŠANCE PRO INVESTORY – vyděláváte od prvního dne!
Výnos 24 000 Kč/měsíc, garantovaný nájem
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk 50m2 + 2m2 sklep OV v srdci Břevnova – zeleň na dosah, centrum za pár minut.
Klíčové investiční parametry:
• aktuálně pronajato za 24 000 Kč / měsíc + poplatky
• garantovaná nájemní smlouva na 2 roky
• celkový výnos za období: 576 000 Kč
• možnost pokračování s prověřeným nájemníkem
• dispozice optimalizovaná pro maximální výnos (3 samostatné pokoje, z předsíně je udělaná kuchyň)
• stabilní a silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
Investiční potenciál:
• dlouhodobý růst cen nemovitostí v Praze 6
• výborná likvidita nemovitosti při případném prodeji
• vhodné jako kombinace cashflow + kapitálové zhodnocení
• ideální i jako budoucí bydlení (např. pro děti)
Lokalita, která drží hodnotu:
- Břevnov patří mezi nejbezpečnější investiční oblasti v Praze – kombinace zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné spojení MHD - centrum i letiště
- Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Ladronka – ideální místo pro aktivní rodinný odpočinek i sportovní vyžití
- školy, školky, obchody, restaurace
Byt je aktuálně obsazen, proto jsou bohužel k dispozici fotografie aktuálního stavu jen takto, a tak jsem vložila vizualizace pro Vaší lepší představu potenciálu bytu a možnostech uzpůsobení dle vlastních potřeb a přání pro budoucí využití.
Břevnov je stabilní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení v pěší dostupnosti a bezprostřední blízkosti rozsáhlých parků a lesoparků. Výborné spojení MHD umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá harmonické bydlení v zeleni, aniž by se vzdala komfortu města.
Hledáte bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem? Nebo je tento byt Vaše volba pro rodinné bydlení?
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.
Výnos 24 000 Kč/měsíc, garantovaný nájem
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk 50m2 + 2m2 sklep OV v srdci Břevnova – zeleň na dosah, centrum za pár minut.
Klíčové investiční parametry:
• aktuálně pronajato za 24 000 Kč / měsíc + poplatky
• garantovaná nájemní smlouva na 2 roky
• celkový výnos za období: 576 000 Kč
• možnost pokračování s prověřeným nájemníkem
• dispozice optimalizovaná pro maximální výnos (3 samostatné pokoje, z předsíně je udělaná kuchyň)
• stabilní a silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
Investiční potenciál:
• dlouhodobý růst cen nemovitostí v Praze 6
• výborná likvidita nemovitosti při případném prodeji
• vhodné jako kombinace cashflow + kapitálové zhodnocení
• ideální i jako budoucí bydlení (např. pro děti)
Lokalita, která drží hodnotu:
- Břevnov patří mezi nejbezpečnější investiční oblasti v Praze – kombinace zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné spojení MHD - centrum i letiště
- Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Ladronka – ideální místo pro aktivní rodinný odpočinek i sportovní vyžití
- školy, školky, obchody, restaurace
Byt je aktuálně obsazen, proto jsou bohužel k dispozici fotografie aktuálního stavu jen takto, a tak jsem vložila vizualizace pro Vaší lepší představu potenciálu bytu a možnostech uzpůsobení dle vlastních potřeb a přání pro budoucí využití.
Břevnov je stabilní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení v pěší dostupnosti a bezprostřední blízkosti rozsáhlých parků a lesoparků. Výborné spojení MHD umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá harmonické bydlení v zeleni, aniž by se vzdala komfortu města.
Hledáte bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem? Nebo je tento byt Vaše volba pro rodinné bydlení?
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.
Číslo nabídky:433593
Plocha užitná:50
Kategorie:Byty
Podlaží umístění:2
Typ:Prodej
Počet podlaží:6
Podkategorie:3 + kk
Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizace
Elektřina:230 V
Stav objektu:Velmi dobrý
Budova:Smíšená
Vlastnictví:Osobní
Energetický štítek:B
Kód nabídky:NP10878
B - Velmi úsporná

Kateřina Badjie Wagnerová
Makléř
Hypoteční kalkulačka
Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení?
Chci prohlídku nemovitosti nebo více informací.
Domluvte si prohlídku na nemovitosti anebo se mě na cokoliv zeptejte, rád vám poradím.































































































































































































































