Ústí nad Labem , Ústí nad Labem-město
| Číslo nabídky: 437439 | Plocha užitná: 140 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Pronájem | Počet podlaží: 5 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za měsíc | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Po rekonstrukci | Budova: Cihlová |
| Telekomunikace: Internet | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: E |
| Kód nabídky: NP07563 |
Nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové výměře 140 m², známý jako bar Rébus, situovaný v suterénu činžovního domu na Lidickém náměstí v Ústí nad Labem.
Jedná se o atraktivní a frekventovanou lokalitu v samotném centru města s vysokým pohybem lidí a výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Nad prostorem je umístěno nově otevřené bistro, přičemž nabízený prostor tvoří samostatný barový provoz v suterénu objektu.
Celý prostor prošel na přelomu let 2018/2019 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších vstupních investic. Dispozice nabízí provozní část s barem a posezením, sociální zázemí, technické místnosti i skladové prostory. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Velkou výhodou je možnost přenechání vybavení baru zahrnujícího stoly, židle a další vybavení za odstupné ve výši 150 000 Kč, což umožňuje rychlé navázání na dosavadní provoz. Prostor je k dispozici od 1.6.2026.
K nájemnému bude připočtena záloha na energie ve výši 4 000 Kč měsíčně. Jistota (kauce) činí 40 000 Kč. Provize realitní kanceláře odpovídá výši jednoho měsíčního nájemného.
Pokud hledáte zavedený a připravený podnik na silné adrese v centru Ústí nad Labem, rádi Vám prostor osobně představíme.
