



















20 000 Kč
140 m²
Ústí nad Labem
Ostatní
Pronájem restaurace, 140 m2, Ústí nad Labem
Nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové výměře 140 m², známý jako bar Rébus, situovaný v suterénu činžovního domu na Lidickém náměstí v Ústí nad Labem.
Jedná se o atraktivní a frekventovanou lokalitu v samotném centru města s vysokým pohybem lidí a výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Nad prostorem je umístěno nově otevřené bistro, přičemž nabízený prostor tvoří samostatný barový provoz v suterénu objektu.
Celý prostor prošel na přelomu let 2018/2019 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších vstupních investic. Dispozice nabízí provozní část s barem a posezením, sociální zázemí, technické místnosti i skladové prostory. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Velkou výhodou je možnost přenechání vybavení baru zahrnujícího stoly, židle a další vybavení za odstupné ve výši 150 000 Kč, což umožňuje rychlé navázání na dosavadní provoz. Prostor je k dispozici od 1.6.2026.
K nájemnému bude připočtena záloha na energie ve výši 4 000 Kč měsíčně. Jistota (kauce) činí 40 000 Kč. Provize realitní kanceláře odpovídá výši jednoho měsíčního nájemného.
Pokud hledáte zavedený a připravený podnik na silné adrese v centru Ústí nad Labem, rádi Vám prostor osobně představíme.
Jedná se o atraktivní a frekventovanou lokalitu v samotném centru města s vysokým pohybem lidí a výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Nad prostorem je umístěno nově otevřené bistro, přičemž nabízený prostor tvoří samostatný barový provoz v suterénu objektu.
Celý prostor prošel na přelomu let 2018/2019 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších vstupních investic. Dispozice nabízí provozní část s barem a posezením, sociální zázemí, technické místnosti i skladové prostory. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Velkou výhodou je možnost přenechání vybavení baru zahrnujícího stoly, židle a další vybavení za odstupné ve výši 150 000 Kč, což umožňuje rychlé navázání na dosavadní provoz. Prostor je k dispozici od 1.6.2026.
K nájemnému bude připočtena záloha na energie ve výši 4 000 Kč měsíčně. Jistota (kauce) činí 40 000 Kč. Provize realitní kanceláře odpovídá výši jednoho měsíčního nájemného.
Pokud hledáte zavedený a připravený podnik na silné adrese v centru Ústí nad Labem, rádi Vám prostor osobně představíme.
Číslo nabídky:437439
Plocha užitná:140
Kategorie:Komerční
Typ:Pronájem
Počet podlaží:5
Plyn:plynovod
Jednotka:za měsíc
Odpad:kanalizace
Voda:vodovod
Elektřina:230 V
Stav objektu:Po rekonstrukci
Budova:Cihlová
Telekomunikace:Internet
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Energetický štítek:E
Kód nabídky:NP07563
E - Nehospodárná

Bc. Michal Vais
Makléř
Chci prohlídku nemovitosti nebo více informací.
Domluvte si prohlídku na nemovitosti anebo se mě na cokoliv zeptejte, rád vám poradím.







































































































































































































































