Břeclav
| Číslo nabídky: 440710 | Plocha užitná: 340 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03685 |
Na ulici 17. listopadu v centru Břeclavi nabízíme ke koupi historický městský dům s obchodním prostorem v přízemí, dvěma bytovými jednotkami a půdou, která nabízí prostor pro další jednotky.
Nejde o běžný rodinný dům. Nemovitost má dvě čísla popisná, přičemž jedna část je vedena jako rodinný dům a druhá jako objekt k bydlení. Celková užitná plocha činí přibližně 340 m². Velkou výhodou je také přístup ze dvou ulic a vlastní garáž.
Dům tvoří suterén, dvě nadzemní podlaží a prostorná půda. V přízemí se nachází obchodní prostor o velikosti cca 130 m² s výlohami přímo do ulice, který dříve fungoval jako prodejna domácích potřeb Orion. Na obchodní část navazuje zázemí a sklad.
V druhém nadzemním podlaží se nachází dvě bytové jednotky 2+1 určené k rekonstrukci. Domem zároveň prochází samostatné schodiště, které propojuje suterén, obytné patro i půdu. Právě půda nabízí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek.
Jednou z největších předností domu je přístup ze dvou ulic. Z ulice 17. listopadu navazuje na hlavní obchodní třídu v centru města, zatímco z ulice U Tržiště lze pohodlně řešit parkování, zásobování i provozní zázemí.
Dům si zachoval řadu původních prvků. Vysoké stropy, kamenné schodiště a historické detaily mu dávají atmosféru, kterou u běžných nemovitostí jen tak nenajdete.
Taková stavba by dnes v centru města vznikala jen těžko. Tady už stojí, na skvělé adrese, s obchodním prostorem, dvěma bytovými jednotkami a potenciálem na půdě.
Pokud vás zajímá městský dům, který nabízí víc než jen bydlení, rád vám ho osobně ukážu.
