Prodej rodinného domu, 340 m2, Břeclav

Na ulici 17. listopadu v centru Břeclavi nabízíme ke koupi historický městský dům s obchodním prostorem v přízemí, dvěma bytovými jednotkami a půdou, která nabízí prostor pro další jednotky.

Nejde o běžný rodinný dům. Nemovitost má dvě čísla popisná, přičemž jedna část je vedena jako rodinný dům a druhá jako objekt k bydlení. Celková plocha činí přibližně 340 m². Velkou výhodou je také přístup ze dvou ulic a vlastní garáž.

Dům tvoří suterén, dvě nadzemní podlaží a prostorná půda. V přízemí se nachází obchodní prostor o velikosti cca 116 m² s výlohami přímo do ulice, kde řadu let fungovala prodejna domácích potřeb Orion. Na obchodní část navazuje zázemí, sklad, garáž a dílna.

V druhém nadzemním podlaží se nachází dvě bytové jednotky 2+1 o přibližných výměrách 77 m² a 58 m², určené k rekonstrukci. Domem zároveň prochází samostatné schodiště, které propojuje suterén, obytné patro i půdu. Právě půda o výměře cca 135 m² nabízí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek.

Jednou z největších předností domu je přístup ze dvou ulic. Z ulice 17. listopadu navazuje na hlavní obchodní třídu v centru města, zatímco z ulice U Tržiště lze pohodlně řešit parkování, zásobování i provozní zázemí.

Dům si zachoval řadu původních prvků. Vysoké stropy, kamenné schodiště a historické detaily mu dávají atmosféru, kterou u běžných nemovitostí jen tak nenajdete.

Taková stavba by dnes v centru města vznikala jen těžko. Tady už stojí, na skvělé adrese, s obchodním prostorem, dvěma bytovými jednotkami a potenciálem na půdě.

Pokud vás zajímá městský dům, který nabízí víc než jen bydlení, rád vám ho osobně ukážu.