Hustopeče
| Číslo nabídky: 440796 | Plocha užitná: 74 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Družstevní | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03686 |
Na prodej je družstevní byt 3+1 ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu.
Dům má celkem tři nadzemní podlaží, byl kolaudován v roce 1984 a stojí v klidné rezidenční části Hustopečí.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví.
Anuita je splacena.
Byt lze financovat standardním hypotečním úvěrem.
Plochy a dispozice:
Přepočtená užitná plocha bytu: cca 74,3 m²
Sklep mimo byt: cca 10,9 m²
Celková plocha užívaná společně s bytem: cca 85,2 m²
Dispozici tvoří tři pokoje se samostatnými vstupy, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC a samostatná šatna.
Orientační výměry místností:
Pokoj 1 19,8 m²
Pokoj 2 14,0 m²
Pokoj 3 12,1 m²
Kuchyně 14,0 m²
Předsíň, koupelna, WC a šatna 16,4 m²
Sklep 10,9 m²
Technický stav a vybavení:
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, zároveň ale nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele.
O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel Vaillant. V bytě je pokojový termostat a vytápění je řešeno radiátory.
V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Podlahy tvoří zachovalé parkety v obytných místnostech, PVC podlahy a keramická dlažba v koupelně a na WC.
Bytový dům:
Bytový dům čeká další zhodnocení. Podle informací družstva je na období podzim 2027 plánováno zateplení domu, které by mělo přispět ke zvýšení komfortu bydlení i lepší energetické úspornosti.
Lokalita:
Hustopeče nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní vyžití i rychlé napojení na dálnici D2 směrem na Brno a Břeclav.
Ulice Okružní je vhodná pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo hlavní tahy, ale nechtějí se vzdát pohodlné dostupnosti všeho potřebného.
Proč právě tento byt?
- 3+1 s praktickou dispozicí
- vlastní plynové vytápění a ohřev vody
- zvýšené 1. nadzemní podlaží
- sklep cca 10,9 m²
- plastová okna s dvojskly
- možnost převodu do osobního vlastnictví
- možnost financování hypotékou
- plánované zateplení domu v roce 2027
Tento byt dává smysl pro rodinu, pár i každého, kdo hledá prostorné bydlení s vlastním vytápěním, velkým sklepem a perspektivou dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zajistím nejvýhodnější podmínky a kompletní servis.
