Prodej rodinného domu, 59 m2, Rosice

Hledáte rodinný dům v těsné blízkosti Brna? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dům s uzavřeným dvorem a zahradou ve městě Rosice, okres Brno-Venkov.
Vstup do domu je řešen přes prosklenou verandu s výměrou 4,1 m2. Za dveřmi se Vám otevře celý prostor útulného interiéru, který prošel velmi vkusnou rekonstrukcí. Moderně zařízená kuchyně o výměře 14,9 m2 disponuje novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, odsavač par, elektrická trouba a sklokeramická varná deska. Kuchyně je zároveň novodobě propojená s obývacím pokojem o výměře 16,6 m2. Dále zde najdete ložnici s výměrou 17,4 m2 a okny do uzavřeného dvora. Posledním bodem je nově zbudovaná koupelna s vanou a toaletou a výměrou 5,3 m2. Celkově činí obytná plocha včetně verandy 59 m2. Již zmíněná a povedená rekonstrukce domu v sobě zahrnuje i novou elektroinstalaci v celém domě, nové plynové a vodovodní rozvody, tříkomorová plastová okna, nový plynový kotel značky Thermona. V koupelně proběhla kompletní výměna střechy, zvýšení stropu a zateplení.
Uzavřený dvůr nabízí nespočet možností využití. Například vybudování příjemného, zastřešeného posezení hned u domu a na zahrádce oddělené opěrnou zdí, kam se dostanete po schodech se zábradlím, můžete pěstovat ovoce a zeleninu a na své si zde přijdou i milovníci relaxace a odpočinku. Přístavky, které jsou součástí dvora lze využít jako úložný prostor. Jedná se o dvě místnosti o výměře 8,8 m2 a 7,6 m2. Jako poslední a ne méně důležitou součástí dvora je dílna o výměře 6,3 m2.
Cihlový dům je součástí parcely o celkové výměře 219 m2 a náležící zahrady o výměře 113 m2. Je napojený na všechny inženýrské sítě včetně plynu, vodovodního řádu i obecní kanalizace. Na dvoře je studna, která zajišťuje vlastní přívod vody. Dům nemá svou vlastní příjezdovou cestu. Velké veřejné parkoviště se nachází 100 m od domu.
Rosice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 16 km západně od Brna. Do centra Brna se dostanete autobusem, vlakem nebo během 15ti minut autem po nedaleké dálnici D1. Žije zde přibližně 6 400 obyvatel. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, široký rozsah služeb, lékaře i mateřskou a základní školu.
Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím předložen, z tohoto důvodu v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou tř. G.
Nenechejte si ujít tuto příležitost ke koupi nemovitosti v těsném dosahu Brna, těším se na Vás při společné prohlídce domu.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje si právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.