Prodej rodinného domu, 237 m2, Trhové Sviny

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 6+kk, jehož podlahová plocha je 237 m². Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 167 m² a zahrada se pyšní svojí výměrou 419 m². Celková plocha pozemku tak čítá 586 m².
Dům s předzahrádkou se nachází na rohu ulice hned vedle rybníku Leváček. Dopřejete si tak svého soukromí s kouskem přírody. Výstavba rodinného domu proběhla v roce 2006. Následně se roku 2020 přidala rekonstrukce podkroví. To rozšířilo dispozici domu o další 3 pokoje a koupelnu s toaletou.
Přízemí je prakticky rozděleno na dvě části. Vpravo za zádveřím najdeme technickou místnost s prádelnou, druhou koupelnu s toaletou a další dva pokoje včetně šatny. Rozvedeny jsou dlouhou chodbou s vestavěnou skříní po celé délce. Na druhé straně, tedy vlevo od zádveří se nám otevírá vzdušný prostor velkého obývacího pokoje s francouzskými okny, jídelna a kuchyně, která je vybavena vestavěnými spotřebiči jako je mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční varná deska, lednička Siemens a myčka značky Miele.
Na zahradu se dostaneme buď z obývacího pokoje nebo samostatnou brankou zvenčí. Najdeme zde zastřešenou terasu s posezením, která nám poskytne překrásný výhled na rybník. Tento prostor ocení každý milovník grilování. Součástí zahrady je dílna s úložným prostorem pro zahradní nářadí. Zahrada obklopuje celý dům a můžete ji využít dle svých představ.
O teplo v domu a ohřev vody se stará plynový kotel. Teplo lze ale přivést i krbovými kamny v obývacím pokoji.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, a to jak na obecní vodovod, plynovod, tak i na kanalizaci a elektřinu. V této chvíli nemáme k dispozici PENB, proto než-li jej budeme mít, uvádíme ze zákona tř.“G“.
Trhové Sviny jsou poměrně žádanou lokalitou pro rodinné bydlení. Pyšní se krásným historickým jádrem, které je městskou památkovou zónou. Do centra města dojdete pěšky za 10 minut. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. A pokud by i tak cokoliv chybělo, krajské město České Budějovice je vzdáleno pouze 20 km.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dovedete si zde představit svůj nový domov? Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Vaše realitní makléřka Kateřina Chalupníková