Máte dotaz? Kontaktujte nás na Prodej činžovního domu, 180 m2, Brno
16 990 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-Černovice
Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný řadový dům se třemi byty (2+kk, 2+1, 1+kk) + atelier v suterénu v Brně - Černovicích.
Dům je po kompletní rekonstrukci z r. 2022. Byl rekonstruován s důrazem na nízké provozní náklady - má zateplené obvodové stěny (16 cm polystyren), zateplenou střechu (32 cm izolace) a okna mají trojskla. Na oknech jsou instalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Dům má nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy i omítky. Byla provedena izolace sklepa. Dům má novou půdní vestavbu - nové krovy, izolaci a krytinu. K vytápění se používá úsporný kondenzační plynový kotel s ohřevem teplé vody, ve 3. NP je pro ohřev teplé vody využíván elektrický boiler.
V 1. NP je vstupní zádveří, chodba se schodištěm do vyšších pater a vstup na terasu a zahradu.
Byt 2+kk v 1. NP se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 17 m2), ložnice (cca 13 m3) a koupelny se sprchovým koutem a WC.
Byt 2+1 ve 2. NP zahrnuje pokoj (cca 10,2 m2), ložnice (cca 17 m2), kuchyni s jídelním koutem (cca 13 m2) a koupelnu s vanou, bidetem a WC.
Byt 1+kk ve 3. NP zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 41 m1) a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, z něhož je výhled do okolí. Byt má klimatizaci.
Dům je z cca 75% podsklepen. Suterén byl také zrekonstruován - byl zaizolován, má nové podlahy, omítky a rozvody topení. Byl upraven jako atelier, který má dvě místnosti (cca 10,6 m2 a 5,3 m2), koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Za domem je terasa (cca 8 m2), z níž je vstup do zahrady (cca 70 m2). Pod terasou je sklepní místnost pro uskladnění věcí (cca 9,3 m2), vedle terasy je vybudována dílna (cca 5 m2).
Zahrada je z části zatravněna, zčásti využívána na menší záhonky na zeleninu.
Dům má velmi dobrou dostupnost do centra, v okolí je několik zastávek tramvaje, trolejbusu i autobusu pro dopravu všemi směry. Centrum Brna je vzdáleno cca 2 km, obchodní centrum Vaňkovka je vzdáleno také cca 2 km.
Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte makléře.
| Číslo nabídky: | 358862 | Plocha užitná: | 180 |
| Kategorie: | Nájemní domy (činžovní domy) | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 4 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod, rozvod studené a teplé vody | Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Stav objektu: | po rekonstrukci | Topení: | ústřední plynové |
| Budova: | cihlová | Telekomunikace: | internet |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti 
