RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej činžovního domu, 180 m2, Brno

16 990 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Brno , Brno-Černovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný řadový dům se třemi byty (2+kk, 2+1, 1+kk) + atelier v suterénu v Brně - Černovicích.

Dům je po kompletní rekonstrukci z r. 2022. Byl rekonstruován s důrazem na nízké provozní náklady - má zateplené obvodové stěny (16 cm polystyren), zateplenou střechu (32 cm izolace) a okna mají trojskla. Na oknech jsou instalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Dům má nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy i omítky. Byla provedena izolace sklepa. Dům má novou půdní vestavbu - nové krovy, izolaci a krytinu. K vytápění se používá úsporný kondenzační plynový kotel s ohřevem teplé vody, ve 3. NP je pro ohřev teplé vody využíván elektrický boiler.

V 1. NP je vstupní zádveří, chodba se schodištěm do vyšších pater a vstup na terasu a zahradu.
Byt 2+kk v 1. NP se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 17 m2), ložnice (cca 13 m3) a koupelny se sprchovým koutem a WC.
Byt 2+1 ve 2. NP zahrnuje pokoj (cca 10,2 m2), ložnice (cca 17 m2), kuchyni s jídelním koutem (cca 13 m2) a koupelnu s vanou, bidetem a WC.
Byt 1+kk ve 3. NP zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 41 m1) a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, z něhož je výhled do okolí. Byt má klimatizaci.

Dům je z cca 75% podsklepen. Suterén byl také zrekonstruován - byl zaizolován, má nové podlahy, omítky a rozvody topení. Byl upraven jako atelier, který má dvě místnosti (cca 10,6 m2 a 5,3 m2), koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Za domem je terasa (cca 8 m2), z níž je vstup do zahrady (cca 70 m2). Pod terasou je sklepní místnost pro uskladnění věcí (cca 9,3 m2), vedle terasy je vybudována dílna (cca 5 m2).

Zahrada je z části zatravněna, zčásti využívána na menší záhonky na zeleninu.

Dům má velmi dobrou dostupnost do centra, v okolí je několik zastávek tramvaje, trolejbusu i autobusu pro dopravu všemi směry. Centrum Brna je vzdáleno cca 2 km, obchodní centrum Vaňkovka je vzdáleno také cca 2 km.

Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte makléře.

Číslo nabídky:358862Plocha užitná:180
Kategorie:

Nájemní domy (činžovní domy)

Typ:

Prodej

Počet podlaží:4Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovod, rozvod studené a teplé vodyElektřina:230 V, 400 V
Stav objektu:po rekonstrukciTopení:ústřední plynové
Budova:cihlováTelekomunikace:internet
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4,9%

 Kč

Ing. Kratochvila Michal
Kontakt na makléře Ing. Kratochvila Michal

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.