Máte dotaz? Kontaktujte nás na Prodej činžovního domu, 5261 m2, Cheb
185 445 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Cheb
5 nově zkolaudovaných cihlových bytových domů z roku 2022 s celkem 94 byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk a 100 parkovacími stáními před domy ve městě Cheb.
Předmětem prodeje jsou domy s č.p. 1707, 1709, 1710, 1722 a 1729 s přilehlými pozemky o ploše 3 933 m2.
Všechny byty jsou momentálně pronajaty společnosti, která je pronajímá zaměstnancům DHL, což zajišťuje stabilní a předvídatelný cash flow. Energie hradí nájemník.
Klíčová investiční kritéria:
Měsíční čistý nájem činí 41.110 Euro, což znamená roční nájem ve výši 493.320 Euro.
Nájemné podléhá smlouvě s možností zvýšení o 5 % od 1. 1. 2024, což zvýší GOI na 6,6 %.
Nájemní smlouva má výpovědní lhůtu 2 roky vždy jen k 1.1.
Popis nemovitosti:
Předmětem prodeje je 5 domů současně, nelze je tedy koupit jinak než jako celek.
Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, el. troubou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem.
Dispozice jednotek 1+kk (49 bytů)
Dispozice jednotek 2+kk (42 bytů)
Dispozice jednotek 3+kk (6 bytů)
V této exkluzivní nabídce zastupujeme přímo majitele, což zajišťuje rychlé a efektivní vyřízení případných dotazů a jednání.
Lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
| Číslo nabídky: | 362429 | Plocha užitná: | 874 |
| Kategorie: | Nájemní domy (činžovní domy) | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 6 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Stav objektu: | po rekonstrukci |
| Budova: | smíšená |
Tisk Nemovitosti 
