RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej činžovního domu, 5261 m2, Cheb

185 445 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Cheb

5 nově zkolaudovaných cihlových bytových domů z roku 2022 s celkem 94 byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk a 100 parkovacími stáními před domy ve městě Cheb.

Předmětem prodeje jsou domy s č.p. 1707, 1709, 1710, 1722 a 1729 s přilehlými pozemky o ploše 3 933 m2.

Všechny byty jsou momentálně pronajaty společnosti, která je pronajímá zaměstnancům DHL, což zajišťuje stabilní a předvídatelný cash flow. Energie hradí nájemník.

Klíčová investiční kritéria:

Měsíční čistý nájem činí 41.110 Euro, což znamená roční nájem ve výši 493.320 Euro.
Nájemné podléhá smlouvě s možností zvýšení o 5 % od 1. 1. 2024, což zvýší GOI na 6,6 %.
Nájemní smlouva má výpovědní lhůtu 2 roky vždy jen k 1.1.

Popis nemovitosti:

Předmětem prodeje je 5 domů současně, nelze je tedy koupit jinak než jako celek.

Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, el. troubou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem.

Dispozice jednotek 1+kk (49 bytů)
Dispozice jednotek 2+kk (42 bytů)
Dispozice jednotek 3+kk (6 bytů)

V této exkluzivní nabídce zastupujeme přímo majitele, což zajišťuje rychlé a efektivní vyřízení případných dotazů a jednání.

Lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

Číslo nabídky:362429Plocha užitná:874
Kategorie:

Nájemní domy (činžovní domy)

Typ:

Prodej

Počet podlaží:6Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovodStav objektu:po rekonstrukci
Budova:smíšená

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 5,4%

 Kč

Majer David
Kontakt na makléře Majer David

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.