Prodej rodinného domu, 259 m2, Rudná

Nabízíme k prodeji velmi příjemný rodinný dům 6+1 ve vyhledávané obci Rudná u Prahy v klidné a tiché ulici V Aleji. Dům lze stručně popsat jako velmi světlý, dispozičně prakticky řešený, s dostatečně prostornými pokoji, akorát velkou zahradou, s dobře vybudovaným venkovním zázemím a parkováním na vlastním pozemku. Bližší popis nemovitosti:

- v přízemí je obývací pokoj s krbem, volně navazující kuchyně s jídelnou se vstupem na venkovní terasu a zahradu, pokoj / pracovna, koupelna, technická místnost, vstupní zádveří, chodba s vestavnými skříněmi po celém obvodu a komora/spižírna vedle kuchyně
- venkovní terasu s posezením v létě zpříjemňuje a odstiňuje elektricky ovládaná markýza
- kuchyňská linka je velmi prostorná, veškeré zabudované spotřebiče zn. Bosch a AEG budou ponechány
- v patře jsou celkem 4 pokoje, samostatná koupelna s krásnou vanou, sprchovým koutem a 2 umyvadly, dále samostatná toaleta s WC a bidetem, terasa
- 2 pokoje v patře jsou vybavené nábytkem na míru (dětský pokoj a pokoj pro hosty)
- podkroví domu aktuálně slouží jako úložné, bylo by možné jej užívat pro bydlení, prostor je zateplený s dostatkem denního světla díky střešním oknům, přístup nyní zajišťují stahovací půdní schody (je možné protáhnout domovní schodiště a prostor zpřístupnit)
- současní majitelé provedli několik zásadních vylepšení a dbali na kvalitu materiálů i provedení (výměna oken za plastová v jemném dřevěném dekoru s trojskly, rekonstrukce obou koupelen + toalety v patře, výměna podlahové krytiny v celém 1. patře za kvalitní dřevěnou)
- zahrada je pravidelně udržovaná, krásně vzrostlá, poskytuje dostatek soukromí, má automatickou závlahu
- v rohu pozemku směrem do zahrady je zděný domek / krbárna, který je možné užívat celoročně pro rodinné oslavy
- vedle domu stojí garáž pro 1 automobil, ke středně velkému autu se vejde i motorka a regály
- za garáží směrem do zahrady je další venkovní přízemní domek pro uskladnění veškerého zahradního a venkovního náčiní
- kromě garáže je možné za vjezdem zaparkovat 3 vozy (vejde se i obytný vůz / karavan), vjezdová brána je na dálkové ovládání
- ohřev TUV a vytápění zajišťuje plynový kotel, v zimě je možné přitápět v krbu v obývacím pokoji (krb je bez výměníku, teplo je lokální)
- dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a na kanalizaci
- energetická třída domu je C.

Obec Rudná je ideálním místem pro bydlení pro všechny věkové kategorie. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vše je v pěší dostupnosti (základní škola i mateřská školka, centrum obce s obchody a restauracemi), přitom je to autem či veřejnou dopravou jen pár minut do Prahy. Metro Zličín je vzdálené autem 6 km / 10 minut, autobusová a vlaková zastávka 5-10 minut pěšky s dostupností 15 - 30min do Prahy.

V případě zájmu o prohlídku domu mě prosím kontaktujte emailem nebo telefonicky.

Tisk Nemovitosti