Prodej rodinného domu, 210 m2, Popůvky

Nadstandardní bydlení v Popůvkách.
Samostatně stojící, patrový, velmi prostorný rodinný dům s okolní zahradou, bazénem a maximálním soukromím, ve velmi žádané lokalitě pro rodinné bydlení, v obci Popůvky.
Zcela nově vystavěný, moderní dům, kolaudace z r. 2008, prakticky řešený, ideální pro rodinné bydlení, dispozičně 5kk.
Stavba realizována ve velmi vysokém standardu.

Zastavěná plocha 131 m2, užitná plocha 210 m2, celková plocha pozemků 1.282 m2, plocha zahrady 1.151 m2.

Přízemí je dispozičně členěno na vstupní část se zádveřím (4,75 m2) odkud se vstupuje přímo do hlavního obytného prostoru domu, který tvoří obývací pokoj s jídelnou (32,83 m2) a kuchyní (11,18 m2) a navazující zimní zahrada (12,85 m2).
Z obytného prostoru je dále vstup do ložnice (pracovny) (15,74 m2), koupelny (7,85 m2), samostatné WC (2,25 m2) a technické místnosti (1,81 m2).
Z obytného prostoru je rovněž umožněn vstup přímo na pobytovou terasu a na zahradu s vyhřívaným bazénem se slanou vodou o rozměrech 7 x 3 m.

V podkroví je využito celého půdorysného prostoru nad 1.NP. Jde o klidovou část tvořenou schodištěm a schodišťovou halou (6,50 m2) uprostřed a z ní jsou umožněny vstupy do samostatných prostorných pokojů (47,74 + 19,12 + 15,52 m2), prostorné koupelny s WC (11,95 m2) a technické místnosti s plynovým kotlem (2,06 m2).

Okna kvalitní, trojskla, velkoformátová, díky kterým je vnitřní prostor velmi prosluněný a máte pocit, že jste stále na zahradě.
Obvodové stěny jsou z monolitického betonu a plášť budovy je kompletně zateplený polystyrenem 150 mm.
Střecha sedlová s betonovou krytinou Bramac.
V obývacím pokoji je umístěný krb s teplovzdušnými rozvody a ventilátorem, který umožňuje proudění tepla do všech pokojů.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel BAXI umístěný v technické místnosti společně s 200 l zásobníkem na vodu.
V 1.NP mimo ložnici je vodní podlahové vytápění. Ve 2.NP radiátory.
Velmi nízké náklady na energie. Měsíční spotřeba plynu cca 2.100,- Kč a u elektřiny cca 2.600,- Kč.
Komfortní ovládání spotřebičů, žaluzií, čerpadla, ventilátoru ap. zajišťuje vnitřní technologická síť.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn).
Na zahradě je rovněž vlastní studna a po celé zahradě je rozvedena závlaha.
Dostatek parkovacího místa pro 4 vozy.
Výborné dopravní spojení do Brna.
Dům je volný po dohodě.
Možnost financování hypotékou.
Pro více informací volejte makléře nabídky.

Tisk Nemovitosti